Launchpad (including Launchpad for First-Time Homebuyers)

Launchpad (including Launchpad for First-Time Homebuyers) là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Nevada, do Nevada Rural Housing (NRH) quản lý. Launchpad, introduced by Nevada Rural Housing in 2024, delivers a below-market first-mortgage rate plus down payment assistance for rural Nevada homebuyers. Standard Launchpad offers 3% or 5% assistance (no first-time-buyer requirement); Launchpad for First-Time Homebuyers offers 2% or 4% assistance for buyers who have not owned a primary residence in three years (waived for Veterans and targeted-area purchases). Assistance is a 0% interest, 30-year deferred, non-forgivable second mortgage repayable on sale, refinance, non-occupancy, or at maturity. Available in all 15 rural counties plus the rural parts of Clark and Washoe. Below-market first-mortgage rate. 2%, 3%, 4%, or 5% down payment assistance. 0% interest, no monthly payments on the second mortgage. First-time-buyer requirement waived for Veterans and targeted-area buyers. Available across rural Nevada including rural Clark and Washoe. Nguồn tài trợ đến từ Nevada Rural Housing homeownership program funds (remains open until funding fully obligated).

Launchpad (including Launchpad for First-Time Homebuyers) được hoãn trả, nên không phải trả gì cho đến khi căn nhà được bán, tái cấp vốn, hoặc khoản vay thế chấp thứ nhất được trả hết. Việc hoàn trả phát sinh khi 30-year deferred second mortgage with no interest; never forgiven. Repayable if the borrower sells, refinances, ceases to live in the property, or at the end of the 30-year term. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Second. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Launchpad (including Launchpad for First-Time Homebuyers) dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Về tín dụng, chương trình ghi: Minimum 640 (660 for manufactured homes). Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua NRH-approved homebuyer education (Homebuyer 101) - free. Yêu cầu về cư trú: No current Nevada residency requirement; home must be occupied as primary residence within 60 days of closing. Property must be in NRH's rural jurisdiction (population under 150,000); use HALMap.org to confirm address eligibility. Conventional loans are limited to 80% AMI and may carry lower income limits.

Launchpad (including Launchpad for First-Time Homebuyers) giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức $117,300. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Launchpad (including Launchpad for First-Time Homebuyers) giới hạn giá mua nhà như sau: Launchpad: no program purchase-price limit (loan-agency limits apply). Launchpad for First-Time Homebuyers non-targeted: Carson City $596,945; Douglas $746,181; Storey $656,640; Washoe $656,640; all other counties $544,232. Targeted areas higher (up to $802,560 in Washoe). Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family, 2-4 Unit, Condo, Townhouse và Manufactured. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

Launchpad (including Launchpad for First-Time Homebuyers) phục vụ người mua nhà mua ở bất cứ đâu tại Nevada. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: HUD Qualified Census Tracts (targeted areas) for Launchpad for First-Time Homebuyers allow higher purchase price and income limits and waive the first-time homebuyer requirement. Tracts include Clark (57.04, 57.03, 60.01, 22.01, 22.07, 50.10, 78.01); Lyon (9602.06, 9609.01); Nye (9604.11, 9604.13, 9604.14); Washoe (19.01, 19.03, 27.03).

Đơn đăng ký Launchpad (including Launchpad for First-Time Homebuyers) được nộp qua Nevada Rural Housing (NRH), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua eHousingPlus (Nevada Rural Housing Authority); reserved/locked by participating lenders. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.