The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program

The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Las Vegas, Nevada. 0% deferred soft-second DPA up to $20,000 with 5-year forgiveness for Culinary Local 226 / Bartenders Local 165 union members buying in Clark County. 640 FICO, 45% DTI, FTHB required, $1,000 borrower contribution. The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program is administered by Nevada Partners, Inc. (NPI) in partnership with Culinary Workers Union Local 226 and Bartenders Union Local 165. Eligible union-member homebuyers in Clark County receive up to $20,000 in down-payment / closing-cost assistance as a 0% deferred soft second mortgage with no monthly payments. The subordinate lien is forgiven over 5 years of continuous owner-occupancy (1/60th per month) or due in full upon sale, refinance, transfer of title, or non-owner-occupancy within the retention period. Must be paired with a first mortgage from a participating lender. Funds may be used for down payment, closing costs, and prepaid escrows. Nguồn tài trợ đến từ Local và Other.

The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Forgiven 1/60th per month over 5 years of continuous owner-occupancy. Full unforgiven balance due upon sale, refinance with cash-out, transfer of title, or non-owner-occupancy within the 5-year retention period. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2nd Lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: Federally targeted census tracts may waive the FTHB requirement on a case-by-case basis (subject to NPI program review). Về tín dụng, chương trình ghi: 640 minimum mid-FICO across all loan products. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Nevada Partners, Inc. HUD-approved homebuyer education and 1:1 housing counseling (required). Framework Homeownership and eHome America also accepted. Yêu cầu về cư trú: Property must be located in Clark County, Nevada (Las Vegas, North Las Vegas, Henderson, Boulder City, or unincorporated Clark County) and serve as borrower's principal residence. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen, permanent resident alien, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. RESTRICTED TO MEMBERS IN GOOD STANDING OF CULINARY WORKERS UNION LOCAL 226 OR BARTENDERS UNION LOCAL 165 (and certain Culinary Health Fund participants). Hospitality / casino / food-service industry workers only. Must be a first-time homebuyer (no principal residence in prior 3 years). Income limits by household size 80% AMI Clark County: $51,700 (1p) to $100,550 (8p) per HUD 2025 limits. 640 minimum mid-FICO. 45% maximum DTI. $1,000 minimum borrower contribution from own funds. NPI HUD-approved homebuyer education + 1:1 counseling required. Property must be in Clark County (Las Vegas / North Las Vegas / Henderson / Boulder City).

The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức $100,550. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program giới hạn giá mua nhà như sau: Generally limited to FHA county loan limit for Clark County (~$524,225 in 2025) when paired with FHA first mortgage; conventional follows agency conforming limits. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, condominium, townhouse, PUD, 2-4 unit (per first-mortgage product overlays) và manufactured home on permanent foundation. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program nêu tên cựu chiến binh trong số các nhóm mà chương trình phục vụ. Được nêu tên ở đây nghĩa là chương trình có nhắc đến nhóm này, không có nghĩa là chỉ riêng việc thuộc nhóm đã giúp người nộp đơn đủ điều kiện — các quy định khác về điều kiện vẫn áp dụng.

The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program phục vụ người mua nhà mua tại Las Vegas, Nevada.

Đơn đăng ký The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Borrower applies through Nevada Partners housing counseling intake; reservation issued upon program eligibility and union-membership verification. Funds disbursed at closing through participating lender. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.