Monroe County First-Time Homebuyer Direct Subsidy Program

Monroe County First-Time Homebuyer Direct Subsidy Program là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Quận Monroe, New York, do Monroe County Department of Planning and Development, Community Development Division (with The Housing Council at PathStone) quản lý. A HOME-funded direct subsidy administered by Monroe County's Community Development Division providing closing cost and down payment assistance to income-eligible first-time homebuyers purchasing in suburban Monroe County (excluding the City of Rochester). The subsidy is a conditional grant up to $10,000 secured by a Note and Mortgage with a Declaration of Restrictive Covenant, with HOME resale/recapture provisions and a 10- or 15-year affordability/owner-occupancy period. Up to $10,000 toward down payment and closing costs. 0% interest, no monthly payments. Reduces upfront cost of buying an eligible single-family home. Nguồn tài trợ đến từ Federal HOME funds via the Monroe County HOME Consortium.

Monroe County First-Time Homebuyer Direct Subsidy Program hỗ trợ tối đa $10,000. Các mức hỗ trợ: 30%-70% AMI: 100% of down payment + closing costs plus 10% of sale price (max $10,000). 71%-80% AMI: 100% of DP+CC plus 5% of sale price (max $10,000). Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — Monroe County Department of Planning and Development, Community Development Division (with The Housing Council at PathStone) quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Monroe County First-Time Homebuyer Direct Subsidy Program được hoãn trả, nên không phải trả gì cho đến khi căn nhà được bán, tái cấp vốn, hoặc khoản vay thế chấp thứ nhất được trả hết. Việc hoàn trả phát sinh khi Sale, voluntary title transfer, rental, bankruptcy, foreclosure, or ceasing to occupy as principal residence during the Affordable Housing Period (10 or 15 years depending on HOME investment). Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Second. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Monroe County First-Time Homebuyer Direct Subsidy Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Người mua nhà lần đầu" thường có nghĩa là chưa sở hữu nhà trong ba năm gần nhất, nhưng chương trình tự đặt định nghĩa riêng. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua The Housing Council at PathStone; ABVI Goodwill of the Finger Lakes; Lifespan of Greater Rochester. Yêu cầu về cư trú: Must occupy as principal residence (defined as residing at the property any consecutive nine months each year) during the 10- or 15-year Affordable Housing Period. Confirmed from Monroe County 2024 Annual Action Plan: conditional grant up to $10,000, AMI-tiered, HOME resale/recapture, 10/15-yr affordability secured by Note/Mortgage/Declaration. Lien position inferred as second from the Note-and-Mortgage structure.

Monroe County First-Time Homebuyer Direct Subsidy Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Low- to moderate-income first-time homebuyers up to 80% of Area Median Income; subsidy tiered by AMI band (30-70% vs 71-80%). Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Monroe County First-Time Homebuyer Direct Subsidy Program có thể được dùng cho Single Family.

Monroe County First-Time Homebuyer Direct Subsidy Program phục vụ người mua nhà mua tại Quận Monroe, New York.

Đơn đăng ký Monroe County First-Time Homebuyer Direct Subsidy Program được nộp qua Monroe County Department of Planning and Development, Community Development Division (with The Housing Council at PathStone), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.