Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program

Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Babylon, New York, do Long Island Housing Partnership, Inc. (LIHP), as agent for the Town of Babylon Community Development quản lý. The Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program, administered by the Long Island Housing Partnership, provides eligible first-time homebuyers up to $50,000 toward down payment and closing costs for an owner-occupied single-family home within the Town of Babylon. The assistance is a 0% deferred HOME loan, secured by a Note & Mortgage subordinate to the prime lender, forgiven after a 10-year affordability period and repaid in full if the owner sells, transfers, or stops occupying the home during that period. Can be paired with a NYS AHC grant of up to $40,000. Up to $50,000 0% deferred loan forgiven after 10 years. Stackable with up to $40,000 NYS AHC down payment/rehab assistance. Nguồn tài trợ đến từ HUD HOME Investment Partnerships Program (Town of Babylon).

Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program hỗ trợ tối đa $50,000. Phần đóng góp của người mua nhà: At least $3,000 in verifiable liquid assets at application AND at least 3% of purchase price down from own funds. No seller concessions. Chương trình có thể được kết hợp với NYS AHC grant (up to $40,000: $15,000 DP + $23,000 rehab + $2,000 fee), forgivable after 10 years, for non-new-construction homes needing rehab. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — Long Island Housing Partnership, Inc. (LIHP), as agent for the Town of Babylon Community Development quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program được xóa sau 10 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi 0% deferred loan forgiven after 10 years; full recapture if owner sells, transfers, ceases primary occupancy, or rents during the 10-year period. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Subordinate (second), subordinate to the prime lender. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: May own vacant land or a vacation timeshare if no mortgage-interest/property-tax deductions in the prior 3 years. Về tín dụng, chương trình ghi: Middle credit score of all borrowers must be at least 580. Good 12-month payment history; no outstanding collections/judgments; bankruptcy discharged 3+ years; foreclosure 3-5+ years old. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Long Island Housing Partnership (HUD-certified); free ~2-hour pre-purchase counseling required. Yêu cầu về cư trú: Home within the Town of Babylon (Amityville, North Amityville, Babylon, Copiague, Deer Park, Lindenhurst, North Babylon, West Babylon, Wheatley Heights, Wyandanch, East Farmingdale); principal residence for the 10-year period. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: Each applicant must be a U.S. Citizen or a Qualified Alien (8 USC 1641). Recurring annual program; 2026 application round closes May 26, 2026 (between rounds at present). $35 application fee; LIHP counseling; HQS inspection; no seller concessions; fixed-rate 30-year first mortgage capped at SONYMA ATD rate + 2 points; 2-year employment and U.S. citizen/qualified-alien requirement.

Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Maximum gross annual household income (2026, size 1-8): $92,350 / $105,550 / $118,750 / $131,900 / $142,500 / $153,050 / $163,600 / $174,150. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program giới hạn giá mua nhà ở mức $599,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family, Townhouse, Condo, Co-op và Manufactured. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program phục vụ người mua nhà mua tại Babylon, New York. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: Town of Babylon hamlets/villages: Amityville, North Amityville, Babylon, Copiague, Deer Park, Lindenhurst, North Babylon, West Babylon, Wheatley Heights, Wyandanch, East Farmingdale.

Đơn đăng ký Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program được nộp qua Long Island Housing Partnership, Inc. (LIHP), as agent for the Town of Babylon Community Development, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua First-come, first-served; Purchaser Certificates issued until 75 eligible applicants or deadline (May 26, 2026 for 2026 round). Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.