Town of Southampton Community Housing Fund Down Payment Assistance Program for First-Time Homebuyers

Town of Southampton Community Housing Fund Down Payment Assistance Program for First-Time Homebuyers là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Southampton, New York, do Town of Southampton Department of Housing and Community Development quản lý. The Town of Southampton Community Housing Fund (CHF) offers first-time homebuyers a no-interest, deferred-payment loan of up to 3% of a home's purchase price toward the down payment for a primary residence in the Town of Southampton. The loan is repaid when the home is sold, transferred, refinanced or rented; recipients must occupy the home as their primary residence and recertify annually. This program does not fund closing costs. No-interest deferred loan up to 3% of purchase price toward down payment. Nguồn tài trợ đến từ Town of Southampton Community Housing Fund (0.5% real estate transfer tax).

Town of Southampton Community Housing Fund Down Payment Assistance Program for First-Time Homebuyers hỗ trợ một khoản bằng 3% giá mua nhà, theo quy định của chương trình. Phần đóng góp của người mua nhà: Applicant must have a minimum of 2% of projected purchase price in the bank at application; liquid assets cannot exceed the purchase price. Chương trình có thể được kết hợp với các hỗ trợ khác, tùy theo quy định của từng chương trình. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — Town of Southampton Department of Housing and Community Development quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Town of Southampton Community Housing Fund Down Payment Assistance Program for First-Time Homebuyers được hoãn trả, nên không phải trả gì cho đến khi căn nhà được bán, tái cấp vốn, hoặc khoản vay thế chấp thứ nhất được trả hết. Việc hoàn trả phát sinh khi Repaid when home is sold, transferred, refinanced or rented out. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp subordinate. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Town of Southampton Community Housing Fund Down Payment Assistance Program for First-Time Homebuyers dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: First-time = not owned a primary residence (and spouse not owned) in the 3-year period prior to purchase, and does not own a vacation/investment home (Town Code 140-40). Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Community Development Corporation of Long Island (CDLI) - one-on-one mortgage counseling. Yêu cầu về cư trú: Home must be located within the Town of Southampton. Mortgages must be fixed-rate from FNMA/FMAC lenders; no ARMs, interest-only, no-doc, 80/20, 100% financing, short sales, foreclosures, or bank-owned properties; no non-occupying co-borrowers. Underwriting ratios apply (housing DTI, total DTI, LTV).

Town of Southampton Community Housing Fund Down Payment Assistance Program for First-Time Homebuyers đặt giới hạn thu nhập như sau: Max gross annual household income: $184,680 for 1-2 persons; $215,460 for 3+ persons (100% of SONYMA non-target income limits for Suffolk County). Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Town of Southampton Community Housing Fund Down Payment Assistance Program for First-Time Homebuyers giới hạn giá mua nhà ở mức $1.7M. Các loại nhà đủ điều kiện gồm single_family, two_family, condo và townhome. Nhà xây mới đủ điều kiện.

Town of Southampton Community Housing Fund Down Payment Assistance Program for First-Time Homebuyers phục vụ người mua nhà mua tại Southampton, New York.

Đơn đăng ký Town of Southampton Community Housing Fund Down Payment Assistance Program for First-Time Homebuyers được nộp qua Town of Southampton Department of Housing and Community Development, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Purchaser Certificate; 180 days to submit executed contract of sale, then 90 days to close; one-time extension at Town discretion; first-come, first-served waiting list. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.