City of Columbus American Dream Downpayment Initiative (ADDI) - NED Fund

City of Columbus American Dream Downpayment Initiative (ADDI) - NED Fund là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Columbus, Ohio, do City of Columbus Department of Development, Division of Housing quản lý. The City of Columbus ADDI Program assists low- and middle-income households finance the acquisition of a first home within the City of Columbus corporation limits. It provides a five-year deferred forgivable loan toward the required down payment, reasonable closing costs, and/or a reduction in the principal mortgage amount. Funds come from the non-federal Neighborhood Economic Development (NED) Fund. Up to 6% of the purchase price (maximum $14,999) as a 5-year deferred forgivable loan toward down payment, closing costs, and/or principal reduction. Nguồn tài trợ đến từ City of Columbus Neighborhood Economic Development (NED) Fund (non-federal).

City of Columbus American Dream Downpayment Initiative (ADDI) - NED Fund hỗ trợ tối đa $14,999. Chương trình có thể được kết hợp với các hỗ trợ khác, tùy theo quy định của từng chương trình. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — City of Columbus Department of Development, Division of Housing quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

City of Columbus American Dream Downpayment Initiative (ADDI) - NED Fund được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Sale, rental, transfer, refinance, or ceasing to occupy as principal residence before the end of the occupancy term; funds repaid from net proceeds of sale. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp second. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

City of Columbus American Dream Downpayment Initiative (ADDI) - NED Fund dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Người mua nhà lần đầu" thường có nghĩa là chưa sở hữu nhà trong ba năm gần nhất, nhưng chương trình tự đặt định nghĩa riêng. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà. Buyer must reside in the property for 5 years (longer occupancy terms of 10 or 15 years may apply for larger amounts) or funds must be repaid from net sale proceeds; property cannot be sold, rented, or transferred during the term and must remain the principal residence. Application is completed by an approved participating lender (lender must have a Lender Participation Agreement and complete ADDI training). Minimum 6 months Ohio residency and U.S. permanent residency required. Buyer must contribute $500 of own funds and show $500 post-closing access. Post-closing asset limit of $10,000 in cash/cash equivalents (excluding 401k/pension). Decent, Safe and Sanitary inspection required. Columbus Department of Development employees are ineligible. NOTE: distinct from any generic statewide 'ADDI' entry - this is the city-administered, NED-funded Columbus program. Per program FAQ, can be stacked with other DPA programs as long as City funds are not part of the other program.

City of Columbus American Dream Downpayment Initiative (ADDI) - NED Fund giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 120% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income at or below 120% of area median income (AMI) adjusted for household size as determined by HUD for the Columbus MSA. Buyers at or below 30% AMI considered case-by-case. HOME-funded projects must be at or below 80% AMI. Housing expense (PITI) ratio must not exceed 35% and total debt ratio must not exceed 45% (higher considered case-by-case). Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

City of Columbus American Dream Downpayment Initiative (ADDI) - NED Fund giới hạn giá mua nhà như sau: No fixed dollar cap, but purchase price cannot exceed fair market value per the Uniform Residential Appraisal Report (URAR); buyer must cover any gap above appraised value with own funds.

City of Columbus American Dream Downpayment Initiative (ADDI) - NED Fund nêu tên cựu chiến binh trong số các nhóm mà chương trình phục vụ. Được nêu tên ở đây nghĩa là chương trình có nhắc đến nhóm này, không có nghĩa là chỉ riêng việc thuộc nhóm đã giúp người nộp đơn đủ điều kiện — các quy định khác về điều kiện vẫn áp dụng.

City of Columbus American Dream Downpayment Initiative (ADDI) - NED Fund phục vụ người mua nhà mua tại Columbus, Ohio.

Đơn đăng ký City of Columbus American Dream Downpayment Initiative (ADDI) - NED Fund được nộp qua City of Columbus Department of Development, Division of Housing, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.