Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program)

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Lakewood, Ohio, do City of Lakewood, Division of Community Development quản lý. A federally funded (HUD HOME) first-time homebuyer program run by the City of Lakewood's Division of Community Development (HOME funds via the Cuyahoga County Housing Consortium). Provides a 0% interest, no-monthly-payment second mortgage for down payment and closing costs: up to $10,000 for a condo/single-family home and up to $14,000 for a two-family home. The single/condo loan is due on sale, transfer, or when it ceases to be owner-occupied; the two-family loan forgives on a percentage basis after year 5. Up to $10,000 (condo/SFH) or $14,000 (two-family). 0% interest, no monthly payment 2nd. Two-family forgivable after 5 yrs. Low 1.5% buyer contribution. Pairs with FHA/conventional 30-yr fixed. Nguồn tài trợ đến từ Federal, HOME và Local Government.

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) hỗ trợ tối đa $14,000. Các mức hỗ trợ: Condo/single-family: up to $10,000 deferred (due on sale/transfer/non-occupancy; no forgiveness). Two-family: up to $14,000, forgivable on a percentage basis after the 5th year of ownership. Phần đóng góp của người mua nhà: Minimum 1.5% of purchase price from buyer's own funds. Chương trình có thể được kết hợp với 30-year fixed-rate first mortgage (FHA/market-rate) from a participating lender. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — City of Lakewood, Division of Community Development quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) được hoãn trả, nên không phải trả gì cho đến khi căn nhà được bán, tái cấp vốn, hoặc khoản vay thế chấp thứ nhất được trả hết. Việc hoàn trả phát sinh khi Property sold, Property transferred và Ceases to be owner-occupied. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2nd Lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: Cannot have owned in last 3 years. Exceptions: single parents and displaced homemakers. Về tín dụng, chương trình ghi: No City-set minimum; must meet participating-lender credit standards. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua HUD-certified counseling agency; online via Framework ($75) or eHome America ($99); plus City orientation video + quiz. Yêu cầu về cư trú: Property must be within the City of Lakewood. Three City inspections (visual paint/lead, dye test, CO). City files a second mortgage.

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. 2025 limits (all household members over 18): 1=$55,650;2=$63,600;3=$71,550;4=$79,500;5=$85,900;6=$92,250;7=$98,600;8=$104,950. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) giới hạn giá mua nhà ở mức $280,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family, Condo và 2-4 Unit. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) phục vụ người mua nhà mua tại Lakewood, Ohio.

Đơn đăng ký Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) được nộp qua City of Lakewood, Division of Community Development, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.