The American Dream Down Payment Initiative (ADDI)

The American Dream Down Payment Initiative (ADDI) là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Cincinnati, Ohio. Cincinnati's flagship federal-HUD-funded down payment assistance program for first-time homebuyers. Up to $14,999 as a 0% interest, 5-year forgivable second mortgage. <=80% AMI, FTHB, owner-occupied within Cincinnati city limits. ADDI provides up to $14,999 in down payment and closing cost assistance to first-time homebuyers purchasing within Cincinnati city limits. Funds are structured as a 0% interest, deferred-payment second mortgage forgiven 20% per year over 5 years if owner remains in the home as primary residence. No monthly payments. Federal HUD HOME ADDI funding pass-through to City of Cincinnati Department of Community and Economic Development. Nguồn tài trợ đến từ Federal, HUD, HOME, ADDI và CDBG.

The American Dream Down Payment Initiative (ADDI) được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Pro rata recapture if owner sells, refinances, transfers title, or vacates property before 5-year affordability period ends và fully forgiven after 5 years of owner-occupancy. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2nd Lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

The American Dream Down Payment Initiative (ADDI) dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: First-time homebuyer requirement waived for displaced homemakers and single parents per HUD definitions. Về tín dụng, chương trình ghi: 640 minimum FICO recommended; first-mortgage lender overlays apply. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua HUD-approved housing counseling agencies including Working In Neighborhoods/Homebase Cincinnati, Cincinnati Better Housing League, and Urban League of Greater Southwestern Ohio. 8-hour pre-purchase homebuyer education required. Yêu cầu về cư trú: Property must be located within City of Cincinnati limits and occupied as primary residence. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or qualifying permanent resident per HUD HOME rules. First-time homebuyer (no homeownership in past 3 years). Household income at or below 80% Cincinnati MSA AMI ($36,700-$110,700 by household size). Property must be within Cincinnati city limits and used as primary residence. Minimum $1,500 borrower contribution. 8-hour HUD-approved pre-purchase homebuyer education required. Property must pass HQS/HOME property standards inspection. 5-year affordability period — pro rata recapture if owner sells/moves before 5 years.

The American Dream Down Payment Initiative (ADDI) giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income at or below 80% Cincinnati MSA AMI: ~$36,700 (1 person) to $110,700 (8 person) per current HUD HOME limits. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

The American Dream Down Payment Initiative (ADDI) giới hạn giá mua nhà ở mức $345,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, condo, townhouse, 1-4 unit (owner-occupied). Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

The American Dream Down Payment Initiative (ADDI) nêu tên cựu chiến binh, quân nhân đang tại ngũ, quân nhân dự bị và thành viên Vệ binh Quốc gia và người phối ngẫu còn sống trong số các nhóm mà chương trình phục vụ. Được nêu tên ở đây nghĩa là chương trình có nhắc đến nhóm này, không có nghĩa là chỉ riêng việc thuộc nhóm đã giúp người nộp đơn đủ điều kiện — các quy định khác về điều kiện vẫn áp dụng.

The American Dream Down Payment Initiative (ADDI) phục vụ người mua nhà mua tại Cincinnati, Ohio. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: City of Cincinnati Neighborhood Revitalization Strategy Area (NRSA) census tracts may receive enhanced assistance.

Đơn đăng ký The American Dream Down Payment Initiative (ADDI) được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Application submitted by borrower/lender to City of Cincinnati DCED; first-come first-served subject to annual ADDI/HOME allocation. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.