Homepath

Homepath là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Oklahoma City, Oklahoma. NHS Oklahoma Homepath — workforce-tier down payment assistance for first-time homebuyers in Oklahoma City NHS service neighborhoods. 0% deferred 5-year forgivable second mortgage administered by NHS Oklahoma, NeighborWorks affiliate. Up to ~$10,000 in down payment and closing cost assistance for first-time homebuyers in Oklahoma City NHS service neighborhoods. 0% deferred 5-year forgivable second mortgage administered by Neighborhood Housing Services Oklahoma, a HUD-approved housing counseling agency and NeighborWorks chartered member. Nguồn tài trợ đến từ Local, City, NeighborWorks, CDBG và HOME.

Homepath được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Pro rata recapture if owner sells, refinances, or vacates within 5-year affordability period. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2nd Lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Homepath dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Về tín dụng, chương trình ghi: 620 minimum FICO (program floor); lender overlays may be higher. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Neighborhood Housing Services Oklahoma — HUD-approved housing counseling agency. NHS pre-purchase homebuyer education and one-on-one counseling required. Yêu cầu về cư trú: Property within NHS Oklahoma service area (Oklahoma City central-city neighborhoods); owner-occupied. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or qualifying permanent resident. First-time homebuyer. Property within NHS Oklahoma service area (Oklahoma City central-city neighborhoods primarily). Income $66,500-$95,100 by household size (~120% AMI 1-4 person OKC MSA — workforce tier). 620 minimum FICO. Max purchase price $250,000. NHS pre-purchase education and one-on-one counseling required. 5-year affordability period.

Homepath giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 120% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income $66,500 (1 person) to $95,100 (4 person) — workforce tier ~120% AMI OKC MSA. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 4 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Homepath giới hạn giá mua nhà ở mức $250,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, condo, townhouse, 1-2 unit owner-occupied. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Homepath nêu tên cựu chiến binh, quân nhân đang tại ngũ, quân nhân dự bị và thành viên Vệ binh Quốc gia và người phối ngẫu còn sống trong số các nhóm mà chương trình phục vụ. Được nêu tên ở đây nghĩa là chương trình có nhắc đến nhóm này, không có nghĩa là chỉ riêng việc thuộc nhóm đã giúp người nộp đơn đủ điều kiện — các quy định khác về điều kiện vẫn áp dụng.

Homepath phục vụ người mua nhà mua tại Oklahoma City, Oklahoma. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: Oklahoma City NHS target neighborhoods (central-city revitalization areas).

Đơn đăng ký Homepath được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Apply via NHS Oklahoma; first-come first-served per annual program allocation. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.