OHFA Gold Loan Program

OHFA Gold Loan Program là một khoản trợ cấp dành cho người mua nhà ở Statewide, Oklahoma. OHFA Gold is OHFA's non-bond TBA (To Be Announced MBS) first-mortgage program offering a 3.5% down payment and closing-cost assistance grant. Because it is not bond-funded, there is no IRS first-time-homebuyer rule and no federal recapture tax. The grant equals 3.5% of the first-mortgage amount, never has to be repaid, and is layered with a 30-year fixed FHA, VA, USDA-RD, or conventional HFA Preferred / HFA Advantage first mortgage. Gold is OHFA's primary repeat-buyer program. 3.5% down payment / closing-cost assistance grant on a 30-year fixed-rate non-bond TBA first mortgage. No first-time-homebuyer requirement and no federal recapture tax. Repeat buyers, move-up buyers, and homeowners selling and re-buying are eligible. Nguồn tài trợ đến từ State và TBA.

OHFA Gold Loan Program là một khoản trợ cấp, nên không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi None — grant và no repayment required. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 1. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

OHFA Gold Loan Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: Not required — Gold has no first-time-homebuyer rule. Về tín dụng, chương trình ghi: 640 minimum middle FICO across all loan products. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua HUD-approved homebuyer education provider; Framework or eHome America online course accepted. Yêu cầu về cư trú: Property must be located in Oklahoma and used as borrower's primary residence. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or qualified permanent/non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Non-bond TBA program — no first-time-homebuyer requirement, no federal recapture tax. Income limits set by OHFA program (lower than bond Dream limits in many counties). Borrower must meet first-mortgage product underwriting (FHA/VA/USDA/Fannie/Freddie HFA program).

OHFA Gold Loan Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức $136,780. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

OHFA Gold Loan Program giới hạn giá mua nhà ở mức $427,198. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, Townhome, Condominium (warrantable), 2-4 unit (per first-mortgage product) và PUD. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

OHFA Gold Loan Program nêu tên cựu chiến binh, quân nhân đang tại ngũ, quân nhân dự bị và thành viên Vệ binh Quốc gia và người phối ngẫu còn sống trong số các nhóm mà chương trình phục vụ. Được nêu tên ở đây nghĩa là chương trình có nhắc đến nhóm này, không có nghĩa là chỉ riêng việc thuộc nhóm đã giúp người nộp đơn đủ điều kiện — các quy định khác về điều kiện vẫn áp dụng.

OHFA Gold Loan Program phục vụ người mua nhà mua tại Statewide, Oklahoma.

Đơn đăng ký OHFA Gold Loan Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Lender reservation through OHFA's eHousingPlus origination portal. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.