1st Home Allegheny

1st Home Allegheny là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Quận Allegheny, Pennsylvania, do Allegheny County Residential Finance Authority (ACRFA) / Allegheny County Economic Development quản lý. A forgivable-loan down payment and closing cost assistance program for first-time buyers purchasing in Allegheny County outside the City of Pittsburgh. Provides a $45,000 loan to moderate-income buyers (<=80% AMI) or $10,000 to middle-income buyers, at 0% interest, fully forgiven after six years of continuous owner-occupancy. Loans held by ACRFA; closing costs covered first, remainder to down payment. Launched May 2025, renewed April 2026. Up to $45,000 forgivable assistance. 0% interest. Covers closing costs and down payment. Fully forgiven after 6 years. Nguồn tài trợ đến từ Allegheny County Residential Finance Authority (ACRFA).

1st Home Allegheny hỗ trợ từ $10,000 đến $45,000. Các mức hỗ trợ: $45,000 for moderate-income buyers (<=~80% AMI); $10,000 for middle-income buyers (up to 100% MFI for 1-2 person, 115% MFI for 3+ person). Phần đóng góp của người mua nhà: Minimum buyer cash 1% of price or $1,000, whichever is less; retain 2 months of payments in cash after purchase; buyer asset income limited to $40,000 (excl. IRA/401k/529/HSA/day-care savings). Chương trình có thể được kết hợp với các hỗ trợ khác, tùy theo quy định của từng chương trình. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — Allegheny County Residential Finance Authority (ACRFA) / Allegheny County Economic Development quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

1st Home Allegheny được xóa sau 6 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Sale, transfer, ceasing to occupy as primary residence, or renting before 6-year term; otherwise fully forgiven after 6 years of continuous owner-occupancy. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Subordinate (may be senior or subordinate case-by-case); RAAC holds 15-year right of first refusal at appraised value. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

1st Home Allegheny dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: No home ownership in past 36 months (if divorced, none in own name in past 36 months). Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua HUD-certified housing counseling program. Buyer must retain min two months of payments in cash after purchase; asset income capped at $40,000; primary purchase funds must be a private mortgage (not gifts); RAAC right of first refusal for 15 years. Distinct from Pittsburgh URA programs. Note: an early news article cited 15-year forgiveness; official May 2025 guidelines PDF confirms a 6-year forgiveness term (15 years = the right-of-first-refusal window). No published min credit score, max DTI; income_limit_amount left blank (two tiered tables).

1st Home Allegheny đặt giới hạn thu nhập như sau: Pittsburgh MSA AMI by household size. $45,000 tier uses moderate-income limits (1 $60,100 ... 4 $85,850 ... 8 $113,350); $10,000 tier uses MFI middle-income limits (1 $86,480 ... capped $123,395). Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

1st Home Allegheny giới hạn giá mua nhà như sau: No stated maximum purchase price; loan capped at $45,000/$10,000 per household. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family, Townhouse và Condo.

1st Home Allegheny phục vụ người mua nhà mua tại Quận Allegheny, Pennsylvania.

Đơn đăng ký 1st Home Allegheny được nộp qua Allegheny County Residential Finance Authority (ACRFA) / Allegheny County Economic Development, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Processed through participating private lenders and HUD-certified counselors; ACRFA holds the mortgages. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.