PHA Opening Doors to Affordable Homeownership Program (ODAHP)

PHA Opening Doors to Affordable Homeownership Program (ODAHP) là một khoản vay thế chấp thứ hai dành cho người mua nhà ở Philadelphia, Pennsylvania, do Philadelphia Housing Authority (PHA), Homeownership Department quản lý. The Opening Doors to Affordable Homeownership Program consolidates the Philadelphia Housing Authority's homeownership initiatives under its Homeownership Department: the Section 5h scattered sites program, the Housing Choice Voucher homeownership program, and newer financing options. Participants work with PHA's Homeownership Department to review their financial status, credit standing and household goals, and must complete approved homeownership counseling and financial literacy courses. Participants choose one form of financing support. A soft second mortgage of up to a maximum of $50,000 per household may be provided, provided that the household is not receiving other PHA homeownership assistance. In lieu of monthly voucher assistance, participants may instead take one-time down payment assistance up to a maximum of $15,000 per household. A lease to purchase option escrows a portion of the tenant rent during the lease period and applies it to the down payment at the time of purchase. Households may alternatively keep monthly Housing Assistance Payments for up to 15 or 30 years. PHA authorizes only the minimum amount needed to close the affordability gap based on individual household circumstances. Residents in PHA's homeownership pipeline are encouraged to enroll in the Turn the Key program, where PHA residents receive first preference for homeownership units built on land PHA transferred to the City Land Bank. Nguồn tài trợ đến từ PHA Moving to Work funding.

PHA Opening Doors to Affordable Homeownership Program (ODAHP) hỗ trợ tối đa $50,000. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — Philadelphia Housing Authority (PHA), Homeownership Department quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

PHA Opening Doors to Affordable Homeownership Program (ODAHP) được xóa sau 20 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Default that is not cured during the 20-year recapture period; the amount PHA recoups decreases 5% annually over the term. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

PHA Opening Doors to Affordable Homeownership Program (ODAHP) dành cho người mua nhà lần đầu. "Người mua nhà lần đầu" thường có nghĩa là chưa sở hữu nhà trong ba năm gần nhất, nhưng chương trình tự đặt định nghĩa riêng. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà. Yêu cầu về cư trú: Open to Philadelphia Housing Authority public housing residents and Housing Choice Voucher program participants. Participants must meet all program eligibility requirements, including successful completion of approved homeownership counseling and financial literacy courses. The soft second mortgage option is available provided that the household is not receiving other PHA homeownership assistance. Participants receiving down payment assistance or a soft second mortgage are not recertified. PHA staff work to maximize household eligibility for other non-PHA down payment and closing cost assistance. If demand exceeds available budget, PHA establishes a wait list based on date and time of application. PHA ceased new enrollments in the Public Housing Section 5h scattered-sites program during FY 2026.

PHA Opening Doors to Affordable Homeownership Program (ODAHP) phục vụ người mua nhà mua tại Philadelphia, Pennsylvania.

Đơn đăng ký PHA Opening Doors to Affordable Homeownership Program (ODAHP) được nộp qua Philadelphia Housing Authority (PHA), Homeownership Department, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.