PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program

PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program là một giấy chứng nhận tín dụng thế chấp dành cho người mua nhà ở Statewide, Pennsylvania, do Pennsylvania Housing Finance Agency quản lý. The PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program provides eligible low- and moderate-income homebuyers a federal income tax credit on a portion of the mortgage interest they pay each year, claimed via IRS Form 8396. It is a statewide program offered in conjunction with PHFA's HFA Preferred Risk Sharing, HFA Preferred, and Keystone Government loans, and borrowers must meet Keystone Home Loan income and purchase price limits. An MCC reduces federal tax liability annually for the life of the loan. Annual federal income tax credit on mortgage interest. Reduces federal tax liability for the life of the loan. Statewide (target and non-target areas). Pairs with PHFA first mortgages.

PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program là một khoản tín thuế chứ không phải khoản vay, nên không có gì phải hoàn trả. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: Per Keystone Home Loan rules, the first-time homebuyer requirement is waived for veterans and buyers purchasing in targeted areas. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua PHFA-approved counseling agencies; per the underlying first mortgage program requirements. Subject to applicable federal tax law including income/purchase price limits and potential federal recapture tax. Claimed annually on IRS Form 8396.

PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program đặt giới hạn thu nhập như sau: Borrowers must meet the Keystone Home Loan program income and purchase price limits, published as county-by-county tables in Appendix A. Available statewide in target and non-target areas. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program phục vụ người mua nhà mua tại Statewide, Pennsylvania. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: Available statewide in both target and non-target areas; targeted areas identified in Appendix A.

Đơn đăng ký PHFA Mortgage Credit Certificate (MCC) Program được nộp qua Pennsylvania Housing Finance Agency, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.