First-Time Homebuyer Program

First-Time Homebuyer Program là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Statewide, South Dakota. SDHDA bond-funded 30-year fixed first mortgage with optional amortizing DPA second up to 5% of loan amount (typically $7,500-$10,000) for first-time homebuyers statewide. 640 FICO, 50% DTI, $1,000 borrower contribution. SDHDA's First-Time Homebuyer Program provides a 30-year fixed-rate first mortgage paired with optional Down Payment Assistance (DPA) up to 5% of the loan amount (typically $7,500-$10,000). The DPA is structured as an amortizing second mortgage at a slightly higher rate than the first mortgage, with the same 30-year term. Funds may be applied to down payment and closing costs. The program is available to first-time homebuyers (no ownership of a principal residence in the past three years) statewide in South Dakota with bond-funded below-market interest rates. Nguồn tài trợ đến từ State và Bond.

First-Time Homebuyer Program được hoãn trả, nên không phải trả gì cho đến khi căn nhà được bán, tái cấp vốn, hoặc khoản vay thế chấp thứ nhất được trả hết. Việc hoàn trả phát sinh khi 30-year amortizing monthly payments. Balance due on sale, refinance, transfer of title, or non-owner-occupancy. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2nd Lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

First-Time Homebuyer Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: Federally designated targeted census tracts and honorably discharged veterans waive the first-time-homebuyer requirement. Về tín dụng, chương trình ghi: 640 minimum representative mid-FICO for FHA/VA/USDA; 660 for conventional HFA Preferred / HFA Advantage. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua SDHDA-approved homebuyer education provider (NeighborWorks Dakota Home Resources, GROW South Dakota, Homes Are Possible Inc., Framework, eHome America, or HUD-approved counseling agency). Yêu cầu về cư trú: Property must be located in South Dakota and serve as borrower's principal residence. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen, permanent resident alien, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. First-time homebuyer (no ownership of a principal residence in the past 3 years; waived in federally targeted census tracts and for honorably discharged veterans). Owner-occupied principal residence in South Dakota. Annual household income within SDHDA limits ($102,200 1-2p non-targeted / $130,640 3+p targeted by county). Purchase price within SDHDA acquisition cost limits (up to $410,000 statewide non-targeted; higher in targeted areas). 640 minimum representative mid-FICO (FHA/VA/USDA) or 660 (conventional). 50% maximum DTI. $1,000 minimum borrower contribution (giftable). SDHDA-approved homebuyer education required.

First-Time Homebuyer Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức $130,640. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

First-Time Homebuyer Program giới hạn giá mua nhà ở mức $410,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, condominium, townhouse, PUD và manufactured home on permanent foundation per servicer overlays. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

First-Time Homebuyer Program nêu tên cựu chiến binh, quân nhân đang tại ngũ, quân nhân dự bị và thành viên Vệ binh Quốc gia và người phối ngẫu còn sống trong số các nhóm mà chương trình phục vụ. Được nêu tên ở đây nghĩa là chương trình có nhắc đến nhóm này, không có nghĩa là chỉ riêng việc thuộc nhóm đã giúp người nộp đơn đủ điều kiện — các quy định khác về điều kiện vẫn áp dụng.

First-Time Homebuyer Program phục vụ người mua nhà mua tại Statewide, South Dakota. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: Federally designated IRS targeted census tracts (per Section 143) and Qualified Census Tracts where SDHDA waives the FTHB requirement and applies higher income / purchase price limits.

Đơn đăng ký First-Time Homebuyer Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Reserved by approved participating lender via SDHDA Lender Online portal at time of rate lock. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.