Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC)

Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) là một khoản vay có thể được xóa dành cho người mua nhà ở Memphis, Tennessee, do City of Memphis Division of Housing & Community Development (HCD) quản lý. The City of Memphis HCD Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) provides down payment and closing cost assistance to homebuyers purchasing within 15 designated revitalization areas of Memphis. Assistance is a forgivable, deferred-payment loan not exceeding $25,000 or 10% of the sales price, secured by a five-year lien with no monthly payments. Unlike the income-restricted Citywide DPA, HIPC allows incomes up to 200% of area median income. Up to $25,000 or 10% of sales price. 0% interest, no monthly payments. Forgiven after 5 years. High 200% AMI income ceiling. Covers down payment and closing costs. Nguồn tài trợ đến từ HUD HOME funds / City of Memphis HCD.

Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) hỗ trợ tối đa $25,000. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — City of Memphis Division of Housing & Community Development (HCD) quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Sale, transfer, or failure to maintain as primary residence before the 5-year lien term is satisfied. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Second. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Yêu cầu về cư trú: Within Memphis city limits, in one of 15 HIPC-designated areas (zips 38106,38107,38108,38109,38114,38116,38118,38122,38126,38127,38128 plus Beltline, Binghampton/Highland Heights, Hickory Hill, Carnes Neighborhood). Owner-occupied primary residence; 5-year lien. Purchase within one of 15 HIPC-designated areas. Application through the first mortgage lender. Income/price limits are 2023 HUD figures, updated annually; confirm current-year. FTHB requirement, credit score, DTI not specified.

Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 200% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Max income 200% of Shelby County AMI (2023 HUD, eff 6/1/2023): 1 $110,060; 2 $116,640; 3 $123,120; 4 $129,600; 5 $134,800; 6 $140,000; 7 $145,200; 8 $150,340. (Shelby 4-person median $81,000.). Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) giới hạn giá mua nhà ở mức $350,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family. Nhà xây mới đủ điều kiện.

Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) phục vụ người mua nhà mua tại Memphis, Tennessee. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: 15 HIPC-designated revitalization areas within Memphis.

Đơn đăng ký Memphis Homebuyer Program Incentive Citizens (HIPC) được nộp qua City of Memphis Division of Housing & Community Development (HCD), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Application made through the first mortgage lender. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.