The Housing Fund Community Land Trust

The Housing Fund Community Land Trust là hỗ trợ tiền trả trước dành cho người mua nhà ở Nashville, Tennessee, do The Housing Fund (CDFI), in partnership with the Metropolitan Housing Trust Fund Commission quản lý. Nashville's first city-wide Community Land Trust providing permanently affordable homeownership in Nashville-Davidson County. THF owns the land and sells the home (with a 99-year ground lease), separating land value from home value to lower the purchase price for limited-income first-time buyers. Permanently affordable home purchase; land owned by the CLT lowers the buyer's price and monthly payment (buyer pays a nominal ground lease). Nguồn tài trợ đến từ The Housing Fund / Metropolitan (Barnes) Housing Trust Fund Commission.

The Housing Fund Community Land Trust là hỗ trợ tiền trả trước và được hoàn trả theo các điều khoản do The Housing Fund (CDFI), in partnership with the Metropolitan Housing Trust Fund Commission đặt ra. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

The Housing Fund Community Land Trust dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Người mua nhà lần đầu" thường có nghĩa là chưa sở hữu nhà trong ba năm gần nhất, nhưng chương trình tự đặt định nghĩa riêng. Về tín dụng, chương trình ghi: Credit in good standing (no specific numeric minimum published). Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Homebuyer-education course plus a financial-counseling session. Yêu cầu về cư trú: Property located in Nashville-Davidson County. $600 processing fee at closing. THF maintains a first-come, first-served list of prequalified applicants. Buyer must be mortgage-ready (pre-approved with a first-mortgage lender) and have credit in good standing. Resale restricted to qualified limited-income buyers under the ground lease.

The Housing Fund Community Land Trust giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Annual income at or below 80% of the Nashville Area Median Income (table shown as image on page, by household size). Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

The Housing Fund Community Land Trust phục vụ người mua nhà mua tại Nashville, Tennessee.

Đơn đăng ký The Housing Fund Community Land Trust được nộp qua The Housing Fund (CDFI), in partnership with the Metropolitan Housing Trust Fund Commission, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.