ARCH East King County Downpayment Assistance

ARCH East King County Downpayment Assistance là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Quận King, Washington. ARCH East King County Downpayment Assistance is a locally funded program administered by WSHFC for buyers purchasing within ARCH member jurisdictions in East King County. It provides up to $30,000 as a deferred 2nd mortgage at 4% simple interest with no payments due for 30 years (or until sale, refinance, or transfer). Must be paired with a WSHFC first mortgage. Up to $30,000 in down payment and closing cost assistance for first-time homebuyers purchasing in East King County (Bellevue, Redmond, Kirkland, Issaquah, Sammamish, Mercer Island, Bothell, Woodinville, Kenmore, Newcastle, Clyde Hill, Beaux Arts, Hunts Point, Medina, Yarrow Point, Snoqualmie, North Bend, Carnation, Duvall). Funded by ARCH (A Regional Coalition for Housing) and administered by WSHFC. Structured as a deferred-payment second mortgage at 4% simple interest, deferred for 30 years (no monthly payments). Must be paired with a Home Advantage or House Key Opportunity first mortgage from WSHFC. ARCH is funded by member city contributions to support affordable homeownership in the Eastside. Nguồn tài trợ đến từ ARCH (A Regional Coalition for Housing) member jurisdiction contributions; administered by WSHFC.

ARCH East King County Downpayment Assistance được hoãn trả, nên không phải trả gì cho đến khi căn nhà được bán, tái cấp vốn, hoặc khoản vay thế chấp thứ nhất được trả hết. Việc hoàn trả phát sinh khi Due upon sale, refinance, transfer of title, or when the property is no longer the borrower's primary residence và otherwise deferred 30 years. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2nd Lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

ARCH East King County Downpayment Assistance dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: First-time homebuyer required (no ownership interest in a principal residence in prior 3 years); waived in IRS-designated target areas if using bond-funded first mortgage. Về tín dụng, chương trình ghi: 620 minimum FICO; varies by underlying first mortgage product. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua WSHFC-sponsored Commission-Sponsored Homebuyer Education Seminar (5-hour course, free, available online or in-person). Yêu cầu về cư trú: Property must be in an ARCH member jurisdiction in East King County, WA, and occupied as primary residence. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or qualified non-citizen per agency loan-product guidelines. Property must be located within an ARCH member jurisdiction in East King County (Bellevue, Bothell, Clyde Hill, Issaquah, Kenmore, Kirkland, Medina, Mercer Island, Newcastle, Redmond, Sammamish, Woodinville, Yarrow Point, Hunts Point, Beaux Arts Village, and unincorporated King County areas served by ARCH such as Snoqualmie, North Bend, Carnation, Duvall). First-time homebuyer required (no homeownership in prior 3 years). Borrower must complete WSHFC Commission-Sponsored Homebuyer Education Seminar. Must use a WSHFC first mortgage (Home Advantage or House Key Opportunity). Income limits and sales price caps vary by program tier; House Key Opportunity has lower limits than Home Advantage. Target areas may have higher income limits.

ARCH East King County Downpayment Assistance giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Income limits vary by underlying first mortgage program. With Home Advantage in King County: up to approximately $157,100. With House Key Opportunity in King County: $84,850 (1-2 person) to $97,575 (3+ person) in non-target areas. Limits are aligned with WSHFC's Home Advantage and Opportunity income tables and are updated periodically. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

ARCH East King County Downpayment Assistance giới hạn giá mua nhà ở mức $660,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, townhomes, condos (must be on agency-approved list), planned-unit developments và manufactured housing per agency guidelines. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

ARCH East King County Downpayment Assistance nêu tên cựu chiến binh, quân nhân đang tại ngũ, quân nhân dự bị và thành viên Vệ binh Quốc gia, người phối ngẫu còn sống, người mua nhà là người Mỹ bản địa và người bản địa Alaska, nhà giáo, nhân viên thực thi pháp luật, lính cứu hỏa, nhân viên y tế và người mua nhà khuyết tật trong số các nhóm mà chương trình phục vụ. Được nêu tên ở đây nghĩa là chương trình có nhắc đến nhóm này, không có nghĩa là chỉ riêng việc thuộc nhóm đã giúp người nộp đơn đủ điều kiện — các quy định khác về điều kiện vẫn áp dụng.

ARCH East King County Downpayment Assistance phục vụ người mua nhà mua tại Quận King, Washington. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: Restricted to ARCH member jurisdictions in East King County, including Bellevue, Bothell, Clyde Hill, Issaquah, Kenmore, Kirkland, Medina, Mercer Island, Newcastle, Redmond, Sammamish, Woodinville, Yarrow Point, Hunts Point, Beaux Arts Village, and unincorporated East King County areas (Snoqualmie, North Bend, Carnation, Duvall).

Đơn đăng ký ARCH East King County Downpayment Assistance được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Lender reserves DPA funds via WSHFC's online lender portal alongside the first mortgage reservation. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.