Homebuyer Program

Homebuyer Program là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Seattle, Washington. Habitat for Humanity Seattle-King & Kittitas Counties Homebuyer Program — sells Habitat-built/rehabbed homes to income-qualified families with a 0% interest first mortgage and shared-appreciation covenants. Treated as a Loan per user input and modeled with deferred forgivable / shared-equity structure. Income-qualified homebuyer program — Habitat for Humanity Seattle-King & Kittitas Counties sells newly built or rehabbed Habitat homes to qualifying low-to-moderate-income families with a 0% interest first mortgage and shared-appreciation / ground-lease conventions to preserve long-term affordability. Effective subsidy operates as a deferred forgivable second / shared-equity covenant. 'Sweat equity' (250+ volunteer hours) typically required. Nguồn tài trợ đến từ Nonprofit, Federal, HUD, HOME, Donor và Private.

Homebuyer Program được xóa sau 30 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi Mortgage amortizes monthly at 0% và shared-appreciation / right-of-first-refusal covenants apply on resale. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 1st Lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Homebuyer Program dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: Special hardship cases per Habitat policy. Về tín dụng, chương trình ghi: 620 minimum FICO typical; emphasis is on payment history rather than score. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Habitat for Humanity homebuyer education and financial coaching (HUD-approved). Yêu cầu về cư trú: Property within King or Kittitas County; owner-occupied primary residence. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen or legal permanent resident. First-time homebuyer (or did not own home in past 3 years). Income $60,350 (1 person) to $159,950 (8 person) per HUD 30-80% AMI for King County. Sweat-equity hours required (typically 250+ per adult household member). Habitat-approved homebuyer education and financial coaching required. Must demonstrate ability to pay affordable mortgage, willingness to partner with Habitat, and need for housing. Properties built or rehabbed by Habitat in King / Kittitas counties.

Homebuyer Program giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. Household income $60,350 (1 person) to $159,950 (8 person) per HUD 30-80% AMI for King County. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Chương trình ghi quy mô hộ gia đình tối đa là 8 người. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Homebuyer Program giới hạn giá mua nhà như sau: Per Habitat home appraisal — Habitat sells at appraised value subsidized by silent second / ground lease. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Habitat-built or Habitat-rehabbed single-family / townhouse / condo within Habitat developments. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Homebuyer Program nêu tên cựu chiến binh, quân nhân đang tại ngũ, quân nhân dự bị và thành viên Vệ binh Quốc gia và người phối ngẫu còn sống trong số các nhóm mà chương trình phục vụ. Được nêu tên ở đây nghĩa là chương trình có nhắc đến nhóm này, không có nghĩa là chỉ riêng việc thuộc nhóm đã giúp người nộp đơn đủ điều kiện — các quy định khác về điều kiện vẫn áp dụng.

Homebuyer Program phục vụ người mua nhà mua tại Seattle, Washington. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: King and Kittitas counties (Habitat for Humanity Seattle-King & Kittitas service area).

Đơn đăng ký Homebuyer Program được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Apply via Habitat for Humanity Seattle; selection is by Habitat homeownership selection committee. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.