Home-Buy the American Dream (HBAD)

Home-Buy the American Dream (HBAD) là một khoản vay chia sẻ phần tăng giá dành cho người mua nhà ở Madison, Wisconsin, do City of Madison Community Development Division (Department of Planning & Community & Economic Development) quản lý. Down payment and closing cost assistance for low-to-moderate income first-time homebuyers purchasing a single-family home, condominium, or one-half of a duplex located within the City of Madison. Up to $35,000 in deferred assistance with no interest or monthly payments; applications must be submitted by a participating first-mortgage lender. Deferred loan up to $35,000 (minimum $1,000) for down payment and closing costs; no interest, no monthly payments. Nguồn tài trợ đến từ State of Wisconsin DOA Division of Energy, Housing & Community Resources (DEHCR); federal HUD; City of Madison.

Home-Buy the American Dream (HBAD) hỗ trợ từ $1,000 đến $35,000. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — City of Madison Community Development Division (Department of Planning & Community & Economic Development) quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Home-Buy the American Dream (HBAD) là một khoản vay chia sẻ phần tăng giá và được hoàn trả theo các điều khoản do City of Madison Community Development Division (Department of Planning & Community & Economic Development) đặt ra. Việc hoàn trả phát sinh khi Sale, cash-out refinance for purposes other than property improvements, transfer of the property, or when it ceases to be the borrower's primary residence. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp second. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Home-Buy the American Dream (HBAD) dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Người mua nhà lần đầu" thường có nghĩa là chưa sở hữu nhà trong ba năm gần nhất, nhưng chương trình tự đặt định nghĩa riêng. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà. Property must be within the City of Madison (properties outside the city are no longer eligible as of May 1, 2023). Borrower must contribute 1% into the transaction. Maximum CLTV 105%. Maximum ratios 38%/55%; housing-to-income ratio below 25% is ineligible absent an exception. Borrower may not own other property at closing. Liquid assets after closing limited to <12 months PITI (exception possible for households without traditional retirement savings); minimum $50 cash reserves after closing. First mortgage must be at least a 30-year term and escrow taxes and insurance. HQS inspection ordered at City expense; pre-1978 homes also receive a Lead-Based Paint inspection. Repayment equals original loan amount OR original amount plus a proportional share of appreciation based on percentage of assistance, whichever is greater. Cannot be combined with other City-funded DPA (e.g., Movin' Out, Habitat). Funded by State of Wisconsin DEHCR, federal HUD, and the City of Madison.

Home-Buy the American Dream (HBAD) giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức 80% thu nhập trung vị khu vực, mức này khác nhau theo quận và quy mô hộ gia đình. 2026 household income limits (subject to annual change): 1=$74,800; 2=$85,450; 3=$96,150; 4=$106,800; 5=$115,350; 6=$123,900; 7=$132,450; 8=$141,000. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Home-Buy the American Dream (HBAD) phục vụ người mua nhà mua tại Madison, Wisconsin.

Đơn đăng ký Home-Buy the American Dream (HBAD) được nộp qua City of Madison Community Development Division (Department of Planning & Community & Economic Development), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.