WHEDA Tax Advantage (Mortgage Credit Certificate / MCC)

WHEDA Tax Advantage (Mortgage Credit Certificate / MCC) là một giấy chứng nhận tín dụng thế chấp dành cho người mua nhà ở Wisconsin, do Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA) quản lý. A Mortgage Credit Certificate giving first-time buyers a federal income-tax credit of 25% of annual mortgage interest (40% for veterans / target areas), up to $2,000/yr for the life of the loan. Annual federal tax credit 25% of mortgage interest (40% veterans & target areas). Up to $2,000/yr. Life of loan. Nguồn tài trợ đến từ Federal.

WHEDA Tax Advantage (Mortgage Credit Certificate / MCC) hỗ trợ tối đa $2,000. Chương trình có thể được kết hợp với WHEDA Advantage or non-WHEDA first mortgages và WHEDA DPA. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA) quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

WHEDA Tax Advantage (Mortgage Credit Certificate / MCC) là một khoản tín thuế chứ không phải khoản vay, nên không có gì phải hoàn trả. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

WHEDA Tax Advantage (Mortgage Credit Certificate / MCC) dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: Waived in target areas, for qualifying veterans, or Acquisition/Rehab loans. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua HUD-approved agency, WHEDA-approved PMI provider, eHomeAmerica, or Framework. Yêu cầu về cư trú: Property must be in Wisconsin. FTHB required (exceptions: target areas, veterans, Acq/Rehab). MCC fee $150 (WHEDA loan) / $600 (standard). Recapture if sold within 9 years.

WHEDA Tax Advantage (Mortgage Credit Certificate / MCC) đặt giới hạn thu nhập như sau: WHEDA MCC income limits (non-target 1-2 person $104,800-$132,400 eff 5/18/2025); higher in target areas. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

WHEDA Tax Advantage (Mortgage Credit Certificate / MCC) giới hạn giá mua nhà ở mức $544,232. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family, Condo, 2-4 Unit và Manufactured. Nhà xây mới không đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

WHEDA Tax Advantage (Mortgage Credit Certificate / MCC) nêu tên cựu chiến binh trong số các nhóm mà chương trình phục vụ. Được nêu tên ở đây nghĩa là chương trình có nhắc đến nhóm này, không có nghĩa là chỉ riêng việc thuộc nhóm đã giúp người nộp đơn đủ điều kiện — các quy định khác về điều kiện vẫn áp dụng.

WHEDA Tax Advantage (Mortgage Credit Certificate / MCC) phục vụ người mua nhà mua ở bất cứ đâu tại Wisconsin.

Đơn đăng ký WHEDA Tax Advantage (Mortgage Credit Certificate / MCC) được nộp qua Wisconsin Housing and Economic Development Authority (WHEDA), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.