Low Down Home Loan

Low Down Home Loan là một khoản vay thứ hai phải hoàn trả dành cho người mua nhà ở Statewide, West Virginia. WVHDF statewide HFA Low Down Home Loan with $5,000 forgivable 0% second (5-year forgiveness). Pairs with Movin' Up bond-funded 30-year fixed first mortgage. Open to first-time AND repeat WV homebuyers. Statewide. WVHDF Low Down Home Loan provides a $5,000 forgivable second mortgage paired with WVHDF's Movin' Up or HOME-MAP 30-year fixed first mortgage (FHA, VA, USDA-RD, or HFA conventional). The $5,000 second is a 0% deferred non-amortizing soft second forgiven over 5 years of continuous owner-occupancy (20% per year). No monthly payment. If the borrower sells, refinances, or vacates the home before the 5-year forgiveness period ends, the unforgiven balance is due in full. Statewide HFA bond program. 640 minimum FICO. 45% max DTI. Income limits up to $57,040 (1-2 person low-cost county) - $102,100 (3+ person targeted/higher-cost). Purchase price up to $300,000 statewide non-targeted / $350,000 in federally targeted census tracts. WVHDF homebuyer education required. Nguồn tài trợ đến từ State và Bond.

Low Down Home Loan hỗ trợ tối đa $12,000. Phần đóng góp của người mua nhà: No mandatory borrower minimum contribution from WVHDF; first-mortgage agency overlays may impose minimum (e.g., FHA 3.5%, conventional 3% can be fully covered by combined first + Low Down second). Chương trình có thể được kết hợp với các hỗ trợ khác, tùy theo quy định của từng chương trình. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — cơ quan quản lý chương trình quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

Low Down Home Loan được xóa sau 5 năm, nên người mua nhà ở đủ thời gian đó sẽ không phải hoàn trả. Việc hoàn trả phát sinh khi 0% deferred forgivable second mortgage. Forgiven 20% per year over 5 years of continuous owner-occupancy. Unforgiven balance due in full on sale, refinance, transfer of title, payoff of the first mortgage, or non-owner-occupancy during the 5-year forgiveness period. No monthly payment. Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp 2nd Lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Low Down Home Loan dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Về tín dụng, chương trình ghi: 640 minimum FICO across all eligible first-mortgage products (FHA, VA, USDA, conventional). Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua WVHDF-approved homebuyer education provider network (HUD-approved housing counseling agencies, eHome America, Framework). Required prior to closing. Yêu cầu về cư trú: Property must be located in West Virginia and be the borrower's primary residence. Statewide eligibility. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Owner-occupied primary residence. 640 minimum FICO. Maximum 45% DTI. Income at or below WVHDF combined limits ($57,040 1-2 person low-cost county to $102,100 3+ person targeted). Purchase price within WVHDF limits ($300,000 statewide / $350,000 targeted). WVHDF homebuyer education required. Must use WVHDF-approved participating lender. First-time homebuyer NOT required (open to repeat homebuyers via Movin' Up first mortgage).

Low Down Home Loan giới hạn thu nhập hộ gia đình ở mức $102,100. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Low Down Home Loan giới hạn giá mua nhà ở mức $350,000. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single-family detached, 2-unit owner-occupied (1-unit only for some products), condominium (project-approved), townhouse, PUD. Per first-mortgage overlays. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

Low Down Home Loan nêu tên cựu chiến binh, quân nhân đang tại ngũ, quân nhân dự bị và thành viên Vệ binh Quốc gia và người phối ngẫu còn sống trong số các nhóm mà chương trình phục vụ. Được nêu tên ở đây nghĩa là chương trình có nhắc đến nhóm này, không có nghĩa là chỉ riêng việc thuộc nhóm đã giúp người nộp đơn đủ điều kiện — các quy định khác về điều kiện vẫn áp dụng.

Low Down Home Loan phục vụ người mua nhà mua tại Statewide, West Virginia. Chương trình nhắm đến các khu vực cụ thể: Federally designated targeted census tracts (per IRS Section 143) where higher income limits ($102,100) and acquisition-cost limits ($350,000) apply.

Đơn đăng ký Low Down Home Loan được nộp qua cơ quan quản lý chương trình, cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Reserved through WVHDF lender portal at time of rate lock by approved participating lender. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.