Sheridan County Housing Land Trust (SCHLT) Homeownership Program

Sheridan County Housing Land Trust (SCHLT) Homeownership Program là một khoản vay chia sẻ phần tăng giá dành cho người mua nhà ở Sheridan, Wyoming, do Habitat for Humanity of the Eastern Bighorns (operating the Sheridan County Housing Land Trust) quản lý. The Sheridan County Housing Land Trust, operated under Habitat for Humanity of the Eastern Bighorns and funded with City/County ARPA dollars, sells below-market homes to income-eligible households who own the home and lease the land held in trust. Buyers must earn between 60% and 120% of Sheridan County AMI, have liquid assets at or below the 4-person median income limit ($108,000 in 2025), and contribute $1,500 toward down payment and closing costs. At resale the home price is restricted to preserve affordability, with the owner keeping principal-paydown equity plus 2% simple annual appreciation and approved improvement credits. Below-market purchase price. Build equity through 2% annual appreciation plus mortgage paydown. Low $1,500 down payment requirement. Entry point to ownership for local workforce. Lenders familiar with the model. Nguồn tài trợ đến từ City of Sheridan and Sheridan County ARPA funds ($3 million allocated); donated homes.

Sheridan County Housing Land Trust (SCHLT) Homeownership Program là một khoản vay chia sẻ phần tăng giá và được hoàn trả theo các điều khoản do Habitat for Humanity of the Eastern Bighorns (operating the Sheridan County Housing Land Trust) đặt ra. Việc hoàn trả phát sinh khi Resale of home; resale price restricted to original purchase price plus 2% simple interest per year of ownership plus approved capital improvement credits. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

Sheridan County Housing Land Trust (SCHLT) Homeownership Program dành cho người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. Về tín dụng, chương trình ghi: Must obtain mortgage prequalification from a lender; no published minimum credit score. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Fannie Mae Homebuyer course; SCHLT homebuyer education class. Yêu cầu về cư trú: Open to those working/living in Sheridan or Johnson counties; remote workers welcome. Quốc tịch hoặc tình trạng di trú: Must be a U.S. citizen and 18 years or older. Land-lease fees apply ($50/month lease + $20/month reserve); must occupy as primary residence at least 10 months/year; no subletting or short-term rentals without board exception; no co-signers; cannot already own real estate at purchase; points-based ranked selection. Gaps: exact credit score minimum, DTI, mortgage term, and AMI dollar figures by household size not published.

Sheridan County Housing Land Trust (SCHLT) Homeownership Program đặt giới hạn thu nhập như sau: Household gross annual income must fall between 60% and 120% of HUD Area Median Income for Sheridan County, WY, based on household size. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

Sheridan County Housing Land Trust (SCHLT) Homeownership Program giới hạn giá mua nhà như sau: Homes priced significantly below market for income-eligible households. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế không đủ điều kiện.

Sheridan County Housing Land Trust (SCHLT) Homeownership Program phục vụ người mua nhà mua tại Sheridan, Wyoming.

Đơn đăng ký Sheridan County Housing Land Trust (SCHLT) Homeownership Program được nộp qua Habitat for Humanity of the Eastern Bighorns (operating the Sheridan County Housing Land Trust), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Nguồn tiền được giữ chỗ thông qua Points-based ranked applicant pool; highest-ranking applicants offered homes as they become available. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.