WCDA Home$tretch DPA Loan Product

WCDA Home$tretch DPA Loan Product là một khoản vay thứ hai hoãn trả dành cho người mua nhà ở Statewide, Wyoming, do Wyoming Community Development Authority (WCDA) quản lý. Home$tretch is WCDA's deferred-payment down payment assistance (DPA) loan product. It covers down payment, closing costs, and prepaids with a 0% interest second mortgage of up to $15,000. There are no monthly payments; the loan is due upon sale, refinance, or 30-year maturity. It is paired only with WCDA's Standard First-Time Homebuyer and Spruce Up first mortgages, distinguishing it from the cataloged WCDA Amortizing DPA product. 0% interest. No monthly payment. Up to $15,000. Only $1,500 minimum borrower contribution (may be a gift). Repayment deferred until sale, refinance, or 30-year maturity. Nguồn tài trợ đến từ WCDA (Housing Finance Agency; raises capital via tax-exempt mortgage revenue bonds; receives no state funding).

WCDA Home$tretch DPA Loan Product hỗ trợ tối đa $15,000. Các mức hỗ trợ: WCDA offers two DPA products: (1) Home$tretch (0% deferred, this record), used only with Standard FTHB and Spruce Up; and (2) Amortizing DPA (fixed-rate, up to 10-yr term), used only with HFA Preferred or Advantage. Chương trình yêu cầu người mua nhà đóng góp $1,500 minimum borrower contribution required (may be a gift). Chương trình có thể được kết hợp với các hỗ trợ khác, tùy theo quy định của từng chương trình. Số tiền là mức tối đa mà chương trình công bố, không phải một đề nghị — Wyoming Community Development Authority (WCDA) quyết định mọi khoản hỗ trợ cho từng người.

WCDA Home$tretch DPA Loan Product được hoãn trả, nên không phải trả gì cho đến khi căn nhà được bán, tái cấp vốn, hoặc khoản vay thế chấp thứ nhất được trả hết. Việc hoàn trả phát sinh khi Due upon sale of the home, refinance, or 30-year maturity (no monthly payments). Khoản hỗ trợ được ghi nhận ở vị trí thế chấp Second mortgage / subordinate lien. Điều kiện xóa nợ và hoàn trả do chương trình đặt ra và có thể thay đổi — hãy xác nhận trên trang chính thức của chương trình trước khi nộp đơn.

WCDA Home$tretch DPA Loan Product dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà sẽ sống trong căn nhà như nơi ở chính. "Lần đầu" có ngoại lệ ở đây: Tied to the Standard FTHB product (no ownership interest in a principal residence in last 3 years); FTHB requirement may be waived for honorably discharged Veterans and in designated targeted census tracts in Albany and Natrona counties. Về tín dụng, chương trình ghi: 620 minimum FICO score. Bắt buộc học một khóa giáo dục cho người mua nhà, thông qua Wyoming Housing Network, Inc. (online class plus one-on-one counseling; register at www.whninc.org); fee applies. DISTINCT from the cataloged 'WCDA Amortizing DPA Loan Product'. Minimum 620 FICO; $1,500 minimum borrower contribution; homebuyer education via Wyoming Housing Network required; must meet the paired first mortgage's purchase price and income limits; owner-occupied principal residence.

WCDA Home$tretch DPA Loan Product đặt giới hạn thu nhập như sau: Tied to the first mortgage total family household income limits (vary by county and family size per IRS rules). As of 6/16/2025: most counties $99,300 (size 1-2)/$114,195 (size 3+); higher in Campbell, Lincoln, Sheridan, Sublette, Sweetwater, Albany, Converse, Crook, Uinta, Weston, Park; Teton highest at $169,800/$198,100; targeted census tracts (Laramie TC 4.03, Natrona TC 2) $119,160/$139,020. Giới hạn áp dụng cho tổng thu nhập của hộ gia đình, không chỉ thu nhập của người vay. Số liệu thu nhập trung vị khu vực do HUD công bố và cập nhật hằng năm, vì vậy hãy xem bảng hiện hành của quận trước khi dựa vào một con số.

WCDA Home$tretch DPA Loan Product giới hạn giá mua nhà ở mức $544,232. Các loại nhà đủ điều kiện gồm Single Family. Nhà xây mới đủ điều kiện. Nhà tiền chế đủ điều kiện.

WCDA Home$tretch DPA Loan Product nêu tên cựu chiến binh trong số các nhóm mà chương trình phục vụ. Được nêu tên ở đây nghĩa là chương trình có nhắc đến nhóm này, không có nghĩa là chỉ riêng việc thuộc nhóm đã giúp người nộp đơn đủ điều kiện — các quy định khác về điều kiện vẫn áp dụng.

WCDA Home$tretch DPA Loan Product phục vụ người mua nhà mua tại Statewide, Wyoming.

Đơn đăng ký WCDA Home$tretch DPA Loan Product được nộp qua Wyoming Community Development Authority (WCDA), cơ quan công bố các điều khoản hiện hành và các bước nộp đơn trên trang web của mình. Hey Prescott không phải là bên cho vay và không nhận hồ sơ; trang này mô tả chương trình để người mua nhà có thể mang thông tin đến một bên cho vay hoặc chuyên viên tư vấn nhà ở.