CalHFA Dream For All Shared Appreciation Loan

CalHFA Dream For All Shared Appreciation Loan是面向California购房者的增值共享贷款。 Shared appreciation loan providing up to 20% of purchase price (max $150,000) for down payment/closing costs. Funded at $300M in 2025-26 budget. First-generation homebuyers prioritized. Repay principal plus proportional share of appreciation on sale/transfer. Application window Feb 24 – Mar 16, 2026. Up to $150,000 in assistance. shared equity with provider at resale. 资金来自State General Fund。

CalHFA Dream For All Shared Appreciation Loan按项目规定，提供相当于房价20%的援助。 该项目要求购房者自付3% of purchase price (borrower minimum)。 金额是该项目公布的上限，并非报价——具体每人的援助金额由管理该项目的机构决定。

CalHFA Dream For All Shared Appreciation Loan是增值共享贷款，按管理该项目的机构设定的条款偿还。 触发还款的情形：Sale, refinance, transfer, or end of owner-occupancy和CalHFA shares in 20% of appreciation。 该援助以Second顺位留置权登记。 免除和还款条款由项目设定，并可能变化——申请前请在项目官方网页上确认。

CalHFA Dream For All Shared Appreciation Loan面向首次购房者和将房屋作为主要住所自住的购房者。 “首次购房者”通常指过去三年内未拥有房屋，但该项目有自己的定义。 关于信用，该项目说明：Minimum 680 FICO score required for all borrowers。 须参加购房者教育课程，由HUD-approved homebuyer counseling agency or eHome America提供。 居住要求：Primary residence; at least one borrower must be first-generation homebuyer。 公民身份或移民身份：U.S. citizen, permanent resident alien, or other eligible non-citizen。 Annual lottery system for vouchers; must have voucher before applying; first-generation homebuyer preference; shared appreciation repaid at sale/refi.

CalHFA Dream For All Shared Appreciation Loan将家庭收入限制在地区收入中位数的120%，该数值因县和家庭人数而异。 Varies; see program guidelines - income qualification through first mortgage lender. 该限制适用于家庭总收入，而不仅是借款人的收入。 该项目列出的最大家庭人数为8。 地区收入中位数由HUD公布并每年更新，因此在依据某个数字之前，请查看该县的最新表格。

CalHFA Dream For All Shared Appreciation Loan将房价上限设为$765,000。 符合条件的房屋类型包括Single-family (1-2 unit), conventional condominium, townhome, PUD。 新建房屋符合条件。 预制房屋不符合条件。

CalHFA Dream For All Shared Appreciation Loan在其服务群体中提到了第一代购房者。 在此列出仅表示项目提到了该群体，并不表示仅凭群体身份即可使申请人符合条件——其余资格规则仍然适用。

CalHFA Dream For All Shared Appreciation Loan服务于在California任何地方购房的购房者。

CalHFA Dream For All Shared Appreciation Loan的申请通过管理该项目的机构办理，该机构在其网站上公布现行条款和申请步骤。 资金通过Annual CalHFA Dream For All lottery (dreamforall.com)预留。 Hey Prescott不是贷款机构，也不受理申请；本页介绍该项目，方便购房者向贷款机构或住房咨询师咨询。