Arizona is Home Mortgage Assistance Program

Arizona is Home Mortgage Assistance Program هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في Statewide، Arizona. Governor Hobbs' Arizona is Home -- Mortgage Assistance Program is a collaboration between the Arizona Department of Housing (ADOH) and AzIDA targeted to rural Arizona counties. Eligible buyers receive a below-market 30-year fixed-rate first mortgage funded with tax-exempt mortgage revenue bonds, plus 4% of the first mortgage amount in DPA structured as a no-interest, no-payment deferred soft second mortgage. For 2026, the second is NON-FORGIVABLE -- entire balance due upon sale, refinance, or transfer. Available in 13 rural counties; not offered in Maricopa or Pima counties or in Chino Valley, AZ. New reservations open April 6, 2026 with $55M annual funding cap. Below-market 30-year fixed-rate first mortgage paired with a 4% non-forgivable, no-interest, no-payment deferred soft second mortgage. Recapture-tax reimbursement provided by AzIDA. AzIDA has delivered $4.5B+ in affordable housing bond financing and assisted 37,000+ Arizona homebuyers across both DPA programs. يأتي التمويل من Tax-exempt mortgage revenue bonds issued by AzIDA in collaboration with the Arizona Department of Housing (ADOH).

Arizona is Home Mortgage Assistance Program مؤجَّل، لذا لا تُستحق أي دفعات حتى يُباع المنزل أو يُعاد تمويله أو يُسدَّد الرهن العقاري الأول بالكامل. يُستحق السداد عند Sale, refinance, transfer of title, or non-occupancy as principal residence -- entire DPA balance due (non-forgivable for 2026). تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Arizona is Home Mortgage Assistance Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Qualified Veterans and purchases within IRS-Designated Targeted Areas are exempt from the 3-year first-time-homebuyer rule. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: 640 minimum (all loan products: FHA, VA, USDA, HUD-184 Tribal, Fannie Mae HFA Preferred, Freddie Mac HFA Advantage). يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر AzIDA-approved online providers (eHome America, Framework, Money Management International) or any HUD-certified in-person counseling agency. Course list at https://homeplusaz.com/dpa-pre-purchase-homebuyer-education-course/. شرط الإقامة: Property must be borrower's principal residence; must be located in an eligible Arizona county (excludes Maricopa, Pima, and Chino Valley). الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen, permanent resident alien, or qualified non-permanent resident alien per AUS findings of underlying first mortgage. First-time homebuyer (no ownership in prior 3 years); exceptions for Qualified Veterans and purchases in IRS-Designated Targeted Areas. Borrower must complete pre-purchase homebuyer education before closing. Tax-exempt mortgage revenue bond program -- IRS Federal Recapture Tax may apply if home sold within 9 years (AzIDA reimburses borrower for any actual recapture tax paid). Annual funding cap of $55 million for 2026; program pauses when funds exhausted.

يحدد Arizona is Home Mortgage Assistance Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 100% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Annual household income at or below 100% AMI (temporary increase from 80% AMI; effective Oct 1, 2024). 2026 county limits (1-2 person household): Apache $55,300; Cochise $71,200; Coconino $101,900; Gila $76,100; Graham $81,100; Greenlee $88,400; La Paz $66,700; Mohave $73,800; Navajo $67,200; Pinal $109,600; Santa Cruz $66,100; Yavapai $87,300; Yuma $76,200. Maricopa and Pima counties not eligible (use HOME+PLUS instead). ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Arizona is Home Mortgage Assistance Program حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $481,176. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached, townhome, condo (warrantable), 1-unit, planned unit development (PUD), manufactured home (1976 or newer, on permanent foundation). المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يذكر Arizona is Home Mortgage Assistance Program المحاربين القدامى ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم Arizona is Home Mortgage Assistance Program مشتري المنازل الذين يشترون في Statewide، Arizona. يستهدف البرنامج مناطق محددة: IRS-Designated Targeted Areas within eligible counties allow waiver of the first-time-homebuyer requirement and offer higher purchase price/income limits per IRS Section 143 mortgage revenue bond rules.

تُقدَّم طلبات Arizona is Home Mortgage Assistance Program عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Lender reserves through AzIDA Lender Portal (https://homeplusaz.com lender portal); first-come, first-served. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.