Chandler First-Time Homebuyers Program (Community Land Trust)

Chandler First-Time Homebuyers Program (Community Land Trust) هو مساعدة في الدفعة المقدمة لمشتري المنازل في Chandler، Arizona، وتديره City of Chandler Community Development Division; delivered by Newtown Community Development Corporation. The Chandler First-Time Homebuyers Program provides affordable homeownership to low-income first-time buyers using a Community Land Trust (CLT) model administered by Newtown CDC. Buyers pay only for the structure; the land is retained under a 99-year renewable ground lease, keeping the home permanently affordable. Funded by HOME funds via the Maricopa HOME Consortium; ~69 CLT homes in Chandler. Below-market price - buyer pays only for the structure. 99-year renewable ground lease at low monthly cost. Shared-equity resale restrictions protect equity and affordability. Homebuyer education and counseling included. Post-purchase support: refinancing/resale assistance, tool library. DPA/WISH funds may apply toward $2,500 contribution. يأتي التمويل من HOME Investment Partnerships Program (Maricopa HOME Consortium / HUD); FHLB funds for DPA match.

Chandler First-Time Homebuyers Program (Community Land Trust) هو مساعدة في الدفعة المقدمة ويُسدَّد وفق الشروط التي تحددها City of Chandler Community Development Division; delivered by Newtown Community Development Corporation. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Chandler First-Time Homebuyers Program (Community Land Trust) مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Not owned a home in past 3 years; OR single parent who only owned with a former spouse; OR displaced homemaker who only owned with a spouse. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Newtown CDC - First Time Homebuyer Workshop, 2-hour counseling, CLT orientation. Must complete homebuyer workshop, 2-hour counseling, CLT orientation; qualify for a conventional mortgage. City contact: Karin Bishop, (480) 782-4353, karin.bishop@chandleraz.gov. Distinct from the Newtown CLT (Tempe) catalog entry - this program is Chandler-funded and Chandler-located. Participating lenders and current inventory: contact Newtown CDC.

يحدد Chandler First-Time Homebuyers Program (Community Land Trust) دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Gross household income < 80% AMI by family size. FY2025 Maricopa County (eff. June 1, 2025): 1=$62,850; 2=$71,800; 3=$80,800; 4=$89,750; 5=$96,950; 6=$104,150; 7=$111,300; 8=$118,500. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يمكن استخدام Chandler First-Time Homebuyers Program (Community Land Trust) لـSingle Family. المنازل حديثة البناء غير مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم Chandler First-Time Homebuyers Program (Community Land Trust) مشتري المنازل الذين يشترون في Chandler، Arizona. يستهدف البرنامج مناطق محددة: Properties within City of Chandler boundaries; CLT homes in specific Chandler neighborhoods.

تُقدَّم طلبات Chandler First-Time Homebuyers Program (Community Land Trust) عبر City of Chandler Community Development Division; delivered by Newtown Community Development Corporation، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.