تُرجمت هذه الصفحة آليًا. النسخة الإنجليزية هي الأصل.
LA County Housing Authority Section 8 Homeownership Voucher Program
LA County Housing Authority Section 8 Homeownership Voucher Program هو منحة لمشتري المنازل في مقاطعة Los Angeles، California.
يطلب البرنامج
- مشتري منزل لأول مرة؛ ويضع البرنامج تعريفه الخاص
- أن يُسكن المنزل كمسكن رئيسي
- بشأن الائتمان: Minimum 620 FICO score required for all borrowers
- إكمال دورة لمشتري المنازل
- الإقامة: Must occupy as primary residence
- الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen, permanent resident alien, or other eligible non-citizen
- منزل في Los Angeles County
لا يشمل
- المنازل الجاهزة (المصنّعة)
- الأسر التي يتجاوز دخلها 50% من الدخل الوسيط في المنطقة
- المنازل خارج Los Angeles County
هذه هي القواعد التي ينشرها البرنامج نفسه، وليست قرارًا بشأن أي فرد؛ فالجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج وجهة الإقراض هما من يحددان من تنطبق عليه الشروط فعلًا.
حد الدخل
50% من الدخل الوسيط في منطقة Los Angeles County
تحدد HUD الدخل الوسيط في المنطقة كل عام. يتغير الحد بحسب حجم الأسرة، لذا يكون حد أسرة من خمسة أفراد أعلى من حد مشتري منزل بمفرده.
أين ينطبق
منازل Los Angeles Countyمنازل Los Angeles County، والأنواع التي يقبلها هذا البرنامج
- 47.3% لأسرة واحدةمنزل لأسرة واحدة
- 6.6% متلاصقمنزل متلاصق (townhouse)
- 8.5% 2–4 وحدات2–4 وحدات
- 36% 5+ وحداتمباني الشقق السكنية والشقق (5+ وحدات)
- 1.6% متنقل وغير ذلكمنزل متنقل وغير ذلك
تشير علامة الصح إلى نوع منزل يذكره سجل البرنامج. وتؤكد الجهة ذلك للمنزل الذي تختاره.
$834,200
القيمة الوسيطة للمنازل في Los Angeles County
70.3%
بُنيت قبل 1980
مكتب الإحصاء الأمريكي (U.S. Census Bureau)، ACS 2024 لخمس سنوات (5). المزيد عن الشراء في Los Angeles County
طريقة التقديم
طريقة التقديمثلاث خطوات، بهذا الترتيب
احضر دورة لمشتري المنازل
يشترطها البرنامج قبل حجز الأموال.
تواصل مع الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج لحجز الأموال
تُحجز الأموال عبر Contact provider directly; subject to funding availability، وتخضع للتوفر.
تعامل مع جهة إقراض تتولى هذا البرنامج
Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.
أسئلة حول هذا البرنامج
ما هو LA County Housing Authority Section 8 Homeownership Voucher Program؟
LA County Housing Authority Section 8 Homeownership Voucher Program هو منحة لمشتري المنازل في مقاطعة Los Angeles، California. Section 8 voucher-holders can convert rental subsidy to mortgage payment assistance for home purchase. HACoLA provides monthly homeownership assistance payments directly to lender. Down payment and/or closing cost assistance. يأتي التمويل من HUD/Federal.
هل يجب عليك سدادها؟
LA County Housing Authority Section 8 Homeownership Voucher Program مصمَّم كمنحة، لذا لا يُسدَّد. يُستحق السداد عند Monthly payment or per loan terms وballoon at sale/refinance. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.
من تنطبق عليه الشروط؟
LA County Housing Authority Section 8 Homeownership Voucher Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. تعني عبارة "مشتري منزل لأول مرة" عادةً عدم امتلاك منزل خلال السنوات الثلاث الماضية، لكن البرنامج يضع تعريفه الخاص. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Minimum 620 FICO score required for all borrowers. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل. شرط الإقامة: Must occupy as primary residence. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen, permanent resident alien, or other eligible non-citizen.
ما حدود الدخل؟
يحدد LA County Housing Authority Section 8 Homeownership Voucher Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 50% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Low income: household income ≤50% of Area Median Income (AMI). ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.
لأي نوع من المنازل يمكن استخدامه؟
يضع LA County Housing Authority Section 8 Homeownership Voucher Program حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Conforms to FHA/conventional loan limits for this county; contact program for current limits. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family (1-4 unit), FHA-approved condominium, townhome/PUD. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.
أين ينطبق؟
يخدم LA County Housing Authority Section 8 Homeownership Voucher Program مشتري المنازل الذين يشترون في مقاطعة Los Angeles، California.
كيف تقدّم الطلب؟
تُقدَّم طلبات LA County Housing Authority Section 8 Homeownership Voucher Program عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Contact provider directly; subject to funding availability. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.
متاحة أيضًا لمشتري المنازل في Los Angeles Countyبرامج أخرى متاحة لمشتري المنازل في Los Angeles County
- Habitat LA Downpayment Assistance Programحتى $100,000
- Home Ownership Program (HOP120)حتى $100,000
- Los Angeles LIPA Programحتى $90,000
إمكانية الجمع بين برنامجين تعود إلى كل جهة. اسأل قبل أن تقدّم الطلب.
كل البرامج الـ115 لـLos Angeles Countyتحدد الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج شروط البرنامج وقد تتغير؛ تحقّق منها في الموقع الرسمي قبل التقديم.