hey prescott.
تحقق مما قد تكون مؤهلاً له

تُرجمت هذه الصفحة آليًا. النسخة الإنجليزية هي الأصل.

برنامج مدينةمؤجَّل

San Francisco Mayor's Office of Housing and Community Development City Second Loan Program (CSLP)

San Francisco Mayor's Office of Housing and Community Development City Second Loan Program (CSLP) هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في San Francisco، California.

آخر تحقق
تحقّق مما إذا كان يناسبني الموقع الرسمي للبرنامج ↗

يطلب البرنامج

  • مشتري منزل لأول مرة؛ ويضع البرنامج تعريفه الخاص
  • أن يُسكن المنزل كمسكن رئيسي
  • إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Required - homesanfrancisco.org homebuyer education
  • Sourced via Homebuyer Wallet (CA20250035). Maximum income 149% AMI. All adult household members must be FTHB (no ownership last 3 years). Front-end ratio 30-43%, back-end max 45%. Borrower minimum 1% of purchase price (can be gift). Max $80,000 reserves after purchase. 2 months reserves required.
  • منزل داخل حدود مدينة San Francisco

لا يشمل

  • الأسر التي يتجاوز دخلها 142% من الدخل الوسيط في المنطقة
  • المنازل خارج San Francisco

هذه هي القواعد التي ينشرها البرنامج نفسه، وليست قرارًا بشأن أي فرد؛ فالجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج وجهة الإقراض هما من يحددان من تنطبق عليه الشروط فعلًا.

حد الدخل

142% من الدخل الوسيط في منطقة San Francisco County

تحدد HUD الدخل الوسيط في المنطقة كل عام. يتغير الحد بحسب حجم الأسرة، لذا يكون حد أسرة من خمسة أفراد أعلى من حد مشتري منزل بمفرده.

$200,800
الدخل الوسيط في المنطقة، أسرة من 4 أشخاص (HUD، 2026)
حدود الدخل في California

أين ينطبق

منازل San Francisco

  • 18% لأسرة واحدة
  • 12.4% متلاصق
  • 20.1% 2–4 وحدات
  • 49.2% 5+ وحدات
  • 0.2% متنقل وغير ذلك

تشير علامة الصح إلى نوع منزل يذكره سجل البرنامج. وتؤكد الجهة ذلك للمنزل الذي تختاره.

$1.4M

القيمة الوسيطة للمنازل في San Francisco

76.5%

بُنيت قبل 1980

مكتب الإحصاء الأمريكي (U.S. Census Bureau)، ACS 2024 لخمس سنوات (5). المزيد عن الشراء في San Francisco

طريقة التقديم

  1. احضر دورة لمشتري المنازل

    يشترطها البرنامج، عبر Required - homesanfrancisco.org homebuyer education.

  2. تواصل مع الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج لحجز الأموال

    تُحجز الأموال عبر first-come-first-served، وتخضع للتوفر.

  3. تعامل مع جهة إقراض تتولى هذا البرنامج

    Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.

دورة مجانية · 10 دقائقSan Francisco Mayor's Office of Housing and Community Development City Second Loan Program (CSLP), explained

أسئلة حول هذا البرنامج

ما هو San Francisco Mayor's Office of Housing and Community Development City Second Loan Program (CSLP)؟

San Francisco Mayor's Office of Housing and Community Development City Second Loan Program (CSLP) هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في San Francisco، California. Silent-second deferred loan. Higher AMI ceiling than BMR DALP. Strict DTI limits (front 30-43%, back ≤45%). Reserves cap at $80K. Silent-second deferred loan to assist first-time homebuyers in San Francisco. Available alongside BMR DALP for higher-income tier. First-come-first-served. يأتي التمويل من MOHCD.

هل يجب عليك سدادها؟

San Francisco Mayor's Office of Housing and Community Development City Second Loan Program (CSLP) مؤجَّل، لذا لا تُستحق أي دفعات حتى يُباع المنزل أو يُعاد تمويله أو يُسدَّد الرهن العقاري الأول بالكامل. يُستحق السداد عند sale, refinance, or change of primary residence. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

من تنطبق عليه الشروط؟

San Francisco Mayor's Office of Housing and Community Development City Second Loan Program (CSLP) مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. تعني عبارة "مشتري منزل لأول مرة" عادةً عدم امتلاك منزل خلال السنوات الثلاث الماضية، لكن البرنامج يضع تعريفه الخاص. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Required - homesanfrancisco.org homebuyer education. Sourced via Homebuyer Wallet (CA20250035). Maximum income 149% AMI. All adult household members must be FTHB (no ownership last 3 years). Front-end ratio 30-43%, back-end max 45%. Borrower minimum 1% of purchase price (can be gift). Max $80,000 reserves after purchase. 2 months reserves required.

ما حدود الدخل؟

يحدد San Francisco Mayor's Office of Housing and Community Development City Second Loan Program (CSLP) دخل الأسرة بما لا يتجاوز 142% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Maximum 149% of San Francisco AMI. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

لأي نوع من المنازل يمكن استخدامه؟

يمكن استخدام San Francisco Mayor's Office of Housing and Community Development City Second Loan Program (CSLP) لـSingle-family, Condo, Townhouse.

أين ينطبق؟

يخدم San Francisco Mayor's Office of Housing and Community Development City Second Loan Program (CSLP) مشتري المنازل الذين يشترون في San Francisco، California.

كيف تقدّم الطلب؟

تُقدَّم طلبات San Francisco Mayor's Office of Housing and Community Development City Second Loan Program (CSLP) عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر first-come-first-served. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.

متاحة أيضًا لمشتري المنازل في San Francisco

إمكانية الجمع بين برنامجين تعود إلى كل جهة. اسأل قبل أن تقدّم الطلب.

كل البرامج الـ128 لـSan Francisco

تحدد الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج شروط البرنامج وقد تتغير؛ تحقّق منها في الموقع الرسمي قبل التقديم.