CHAC Disability Program

CHAC Disability Program هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في Statewide، Colorado. CHAC's Disability Program is a population-restricted variant of CHAC's standard DPA second mortgage, available only to first-time homebuyer households where at least one household member has a documented permanent disability. The product structure mirrors the 5 Year Deferral product (0% interest deferred for the first 5 years, then 5% amortizing over the remaining term of a 30-year second mortgage), but with a reduced borrower minimum contribution of $750 (vs. the standard $1,000). Loan amounts range from $5,000 to $12,000, capped at 6% of the lesser of sales price or appraised value. Statewide DPA second mortgage of up to 6% of the lesser of sales price or appraised value, capped at $12,000 (range $5,000-$12,000) for households where at least one member has a documented permanent disability. Reduced borrower minimum contribution of $750 (vs. $1,000 standard). Repayment terms mirror CHAC's 5 Year Deferral structure (0% deferred for first 5 years, then 5% amortizing over remaining term). يأتي التمويل من Nonprofit وCDFI.

يقدم CHAC Disability Program مساعدة تعادل 6% من سعر الشراء، كما يحددها البرنامج. يطلب البرنامج من مشتري المنازل المساهمة بـ$750 minimum borrower contribution (reduced from standard $1,000 in recognition of disability-affected household). يمكن الجمع بين البرنامج ومساعدات أخرى، وفقًا لقواعد كل منها. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

CHAC Disability Program مؤجَّل، لذا لا تُستحق أي دفعات حتى يُباع المنزل أو يُعاد تمويله أو يُسدَّد الرهن العقاري الأول بالكامل. يُستحق السداد عند No payments for first 60 months. Beginning month 61, monthly principal-and-interest payments at 5% amortizing over remaining term. Full balance due at sale, refinance, transfer, or end of owner-occupancy. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

CHAC Disability Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: First-time homebuyer rule (no ownership of principal residence in prior 3 years), with HUD displaced-homemaker / single-parent exceptions. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Subject to underlying first-mortgage lender requirements. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر CHFA/CHAC-approved First Time Homebuyer education class required prior to application. شرط الإقامة: Property must be located in Colorado and used as borrower's primary residence. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or qualified non-citizen per CHAC program rules. Population-restricted: at least one household member must have a documented permanent disability (per CHAC eligibility documentation). First-time homebuyer (no homeownership in prior 3 years). Household income within CHAC's published income limits (typically 80% AMI tier). Reduced borrower minimum contribution of $750. Must complete CHFA/CHAC-approved homebuyer education prior to application. Property must be primary residence within Colorado.

يحدد CHAC Disability Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Income limits follow CHAC's standard published tiers (80% AMI by county and household size). Refer to the CHAC Income Limits PDF for full table. CHAC's Disability Program PDF fields are largely blank in the source intake — the program operates as the 5 Year Deferral structure with reduced borrower contribution and disability eligibility overlay. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع CHAC Disability Program حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Subject to underlying first-mortgage product purchase-price limits. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached، Townhome، Condominium (warrantable) وManufactured (real property, per product). المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يذكر CHAC Disability Program مشتري المنازل من ذوي الإعاقة ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم CHAC Disability Program مشتري المنازل الذين يشترون في Statewide، Colorado.

تُقدَّم طلبات CHAC Disability Program عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Application submitted by first-mortgage lender via CHAC's online portal after homebuyer education completion. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.