Douglas County Housing Partnership Down Payment Assistance (Shared Equity Program)

Douglas County Housing Partnership Down Payment Assistance (Shared Equity Program) هو قرض بمشاركة ارتفاع القيمة لمشتري المنازل في مقاطعة Douglas، Colorado. The Douglas County Housing Partnership Shared Equity Down Payment Assistance Program provides up to $50,000 (or ~20% of purchase price) as a 0%-payment shared-appreciation second mortgage to first-time homebuyers purchasing in Douglas County. The buyer makes no monthly payments. When the home is sold, refinanced with cash-out, or transferred, DCHP recoups its original principal plus a proportional share of the home's appreciation. This product is designed for buyers who cannot support amortizing payments but accept sharing future appreciation in exchange for higher upfront assistance. Shared-appreciation second mortgage of up to $50,000 (or up to ~20% of purchase price, whichever is less) for down payment and closing-cost assistance. The buyer makes no monthly payments on the DCHP second. on sale, refinance with cash-out, or transfer DCHP recovers its principal plus a proportional share of the appreciation equal to the program's share of the original purchase price. يأتي التمويل من Local Government، Douglas County، HUD HOME وCDBG.

يقدم Douglas County Housing Partnership Down Payment Assistance (Shared Equity Program) مساعدة تعادل 20% من سعر الشراء، كما يحددها البرنامج. مساهمة مشتري المنزل: Buyer must contribute at least 1% of purchase price from own funds. يمكن الجمع بين البرنامج ومساعدات أخرى، وفقًا لقواعد كل منها. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

Douglas County Housing Partnership Down Payment Assistance (Shared Equity Program) هو قرض بمشاركة ارتفاع القيمة ويُسدَّد وفق الشروط التي تحددها الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج. يُستحق السداد عند Sale, refinance with cash-out, or transfer of title وon these triggers DCHP receives principal plus its proportional share of appreciation. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Douglas County Housing Partnership Down Payment Assistance (Shared Equity Program) مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: First-time homebuyer required (no ownership in primary residence past 3 years); displaced-homemaker exception allowed. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Mortgage-eligible based on first-mortgage underwriting (no published DCHP minimum). يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved homebuyer counseling agency (e.g., CHAC, mpowered, Brothers Redevelopment) — required for all borrowers. شرط الإقامة: Property must be a primary residence located in Douglas County, Colorado. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or eligible non-citizen permitted by first-mortgage product. Borrower(s) must be first-time homebuyers (no ownership in primary residence past 3 years). Household qualifying income at or below 100%-120% of Douglas County AMI (approximately $66,300 1-person up to $124,950 larger households). Maximum purchase price $556,000. Mandatory pre-purchase counseling. Property must be located in Douglas County and used as primary residence. Borrower must contribute at least 1% of purchase price from own funds. DCHP records a shared-appreciation junior lien — at sale or cash-out refinance DCHP recoups its principal plus a percentage of the home's appreciation equal to the DPA's percentage of the original purchase price.

يحدد Douglas County Housing Partnership Down Payment Assistance (Shared Equity Program) دخل الأسرة بما لا يتجاوز 120% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household qualifying income approximately $66,300 (1-person, ~80% AMI) to $124,950 (8-person, ~120% AMI) for Douglas County per HUD income limits. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Douglas County Housing Partnership Down Payment Assistance (Shared Equity Program) حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $556,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached، Townhome وCondominium. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم Douglas County Housing Partnership Down Payment Assistance (Shared Equity Program) مشتري المنازل الذين يشترون في مقاطعة Douglas، Colorado.

تُقدَّم طلبات Douglas County Housing Partnership Down Payment Assistance (Shared Equity Program) عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Direct application to DCHP after pre-approval and counseling. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.