Metro DPA Downpayment Assistance

Metro DPA Downpayment Assistance هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في Metro، Colorado. Metro DPA is a multi-county down payment assistance program administered by the City and County of Denver's Department of Housing Stability (HOST) on behalf of a 20-county Front Range and mountain region of Colorado. It provides up to 5% of the first-mortgage loan amount in down payment and closing-cost assistance, paired with a competitive 30-year fixed-rate first mortgage. Buyers may select either a 3-year forgivable second loan or a deferred silent second. Down payment and closing-cost assistance up to 5% of the total first-mortgage loan amount. Buyer can choose between a 3-year forgivable second loan (no monthly payments, forgiven in 36 months while owner-occupied) or a deferred (silent) second loan that is repaid only on sale, refinance, or transfer. Layered with a competitive 30-year fixed-rate first mortgage. يأتي التمويل من Local Government، Bond Proceeds وMBS Premium.

يُعفى من Metro DPA Downpayment Assistance بعد 3 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Forgivable option: forgiven after 36 months while owner-occupied. Deferred option: due on sale, refinance, transfer, or loss of owner-occupancy. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Metro DPA Downpayment Assistance مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: 640 minimum representative FICO; alternative credit allowed with HUD counseling. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved counseling agency — required only when all borrowers have credit scores below 640 or no credit score; delivered online or in-person. شرط الإقامة: Property must be a primary residence located within the 20-county Metro DPA service area in Colorado. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or eligible non-citizen permitted by underlying first-mortgage product. Borrower(s) must occupy the property as a primary residence. Maximum qualifying income $195,600 regardless of household size or county (program-wide cap, not AMI-based). Minimum FICO 640 (or alternative credit with HUD-approved counseling). Maximum DTI 50% (Conventional/FHA/VA) or 45% (USDA). Cannot be combined with other DPA. First mortgage must be originated through a Metro DPA participating lender using the Metro DPA-approved 30-year fixed product. Buyer must complete homebuyer education for FHA loans and for any borrower below 640 FICO. Properties anywhere in the program's 20-county service area qualify. Subordination of the second mortgage is not permitted.

يحدد Metro DPA Downpayment Assistance دخل الأسرة بما لا يتجاوز $195,600. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Metro DPA Downpayment Assistance حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: No published maximum purchase price (governed by FHA/VA/USDA/Conventional loan-limit ceilings of the first mortgage). تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached، Townhome، Condominium، 2-unit (FHA only, owner-occupied) وManufactured (FHA, real-property only). المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يخدم Metro DPA Downpayment Assistance مشتري المنازل الذين يشترون في Metro، Colorado.

تُقدَّم طلبات Metro DPA Downpayment Assistance عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Lender reserves funds through Metro DPA portal at time of first-mortgage lock. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.