Down Payment/Closing Cost Assistance

Down Payment/Closing Cost Assistance هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في New Haven، Connecticut. The City of New Haven Down Payment / Closing Cost Assistance program provides first-time homebuyers with a zero-interest forgivable second mortgage of up to the greater of 6% of the purchase price or $20,000 for the purchase of a 1-4 unit owner-occupied home in New Haven. The loan is forgiven at 20% per year, fully forgiven at the end of year 5. The program is funded with HUD HOME / CDBG pass-through dollars and administered by the City's Housing Administration and Development division (within the Economic Development Administration / Livable Cities Initiative). Applications are submitted to the City through participating mortgage lenders. Zero-interest forgivable second-mortgage loan of up to the greater of 6% of the purchase price or $20,000, used for down payment, closing costs, or a combination of both. Loan is forgiven at the rate of 20% per year, fully forgiven at the end of year 5. No monthly payments. The applicant may sell or transfer the property at any time during the 5-year monitoring period provided the unforgiven balance is repaid to the City of New Haven, or the property is sold/transferred to a buyer willing to assume the balance and the loan's terms. يأتي التمويل من HOME، CDBG، Federal وLocal Government.

يقدم Down Payment/Closing Cost Assistance مساعدة تعادل 6% من سعر الشراء، كما يحددها البرنامج. مساهمة مشتري المنزل: Minimum borrower contribution per first-mortgage program. يمكن الجمع بين البرنامج ومساعدات أخرى، وفقًا لقواعد كل منها. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

يُعفى من Down Payment/Closing Cost Assistance بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Loan is forgiven at 20% per year over 5 years (fully forgiven at year 5). If the home is sold, refinanced with cash-out, transferred, or no longer owner-occupied during the 5-year monitoring period, the unforgiven balance is due and payable to the City of New Haven (or the loan may be assumed by an income-eligible buyer accepting the same terms). تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Down Payment/Closing Cost Assistance مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: First-time homebuyer (no ownership of residential real estate in prior 3 years). بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: No published minimum FICO; underwriting follows the buyer's first-mortgage product. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved housing counseling agencies serving New Haven (e.g., NHS of New Haven, HDF Connects, Connex Credit Union counseling network); 8-hour homebuyer education required. شرط الإقامة: Property must be located within the City of New Haven, CT, and be the buyer's primary residence for the 5-year monitoring period. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or eligible non-citizen permitted by HUD HOME / CDBG rules and the buyer's first-mortgage product. Property must be a 1-4 unit owner-occupied dwelling located within the City of New Haven. Buyer must be a first-time homebuyer (no ownership of residential real estate in the prior 3 years). Buyer must occupy the property as their primary residence for the 5-year monitoring period. Maximum assistance is the greater of 6% of the purchase price or $20,000. The City provides a zero-interest forgivable loan, forgiven at 20% per year over 5 years. If the home is sold or transferred during the monitoring period, the unforgiven balance must be repaid (or the loan assumed by an income-eligible buyer accepting the same terms). Buyer must complete an 8-hour HUD-approved homebuyer education class. Income limits follow HUD HOME / CDBG 80% AMI for the New Haven-Milford MSA, adjusted by household size.

يحدد Down Payment/Closing Cost Assistance دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household income at or below 80% of the New Haven-Milford MSA Area Median Income, adjusted by household size: approximately $65,050 (1-person) up to $122,650 (8-person). Limits are updated annually by HUD. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Down Payment/Closing Cost Assistance حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: No fixed dollar maximum published; subject to HUD HOME 95% maximum-purchase-price rule for the New Haven area. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached، 2-unit، 3-unit، 4-unit وCondominium. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم Down Payment/Closing Cost Assistance مشتري المنازل الذين يشترون في New Haven، Connecticut.

تُقدَّم طلبات Down Payment/Closing Cost Assistance عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Submitted by participating lender to the City; first-come, first-served subject to annual HUD HOME / CDBG funding allocation. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.