Home Purchase Assistance Program (HPAP)

Home Purchase Assistance Program (HPAP) هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في Washington، District of Columbia، وتديره DC Dept. of Housing & Community Development (DHCD). DHCD interest-free deferred gap-financing loan (up to $202,000) plus up to $4,000 closing assistance for first-time buyers of a single-family home, condo, or co-op in DC; amount scales by income, household size, and need. Up to $202,000 gap financing + up to $4,000 closing. 0% interest. Fully deferred below 80% MFI. 5-yr deferral then 40-yr principal-only (80-110% MFI). يأتي التمويل من State.

يقدم Home Purchase Assistance Program (HPAP) مساعدة تصل إلى $202,000. يطلب البرنامج من مشتري المنازل المساهمة بـ$500 or 50% of liquid assets over $3,000, whichever is greater (waivable for elderly/disabled/displaced). يمكن الجمع بين البرنامج وEAHP، DC4ME وDC Open Doors. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ DC Dept. of Housing & Community Development (DHCD) هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

Home Purchase Assistance Program (HPAP) مؤجَّل، لذا لا تُستحق أي دفعات حتى يُباع المنزل أو يُعاد تمويله أو يُسدَّد الرهن العقاري الأول بالكامل. يُستحق السداد عند Sale/transfer، Cash-out refinance وNo longer primary residence. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Home Purchase Assistance Program (HPAP) مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: No ownership interest in residential real estate within the prior 3 years. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر DHCD-funded CBOs: Housing Counseling Services, Latino Economic Development Center, Lydia's House, University Legal Services (8-hr training). شرط الإقامة: DC residents prioritized; non-residents must have worked in DC 1 year or lived in DC 3 consecutive years. Head of household + first-time buyer; apply through a DHCD-funded CBO; 8-hr training; FY2026 funding first-come. No seller-backed financing.

يحدد Home Purchase Assistance Program (HPAP) دخل الأسرة بما لا يتجاوز 110% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Very low- to moderate-income up to 110% MFI, scaled by household size/tier (eff. for loans closed after 6/1/2025). تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يمكن استخدام Home Purchase Assistance Program (HPAP) لـSingle Family، Condo وCooperative.

يذكر Home Purchase Assistance Program (HPAP) مشتري المنازل من ذوي الإعاقة ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم Home Purchase Assistance Program (HPAP) مشتري المنازل الذين يشترون في Washington، District of Columbia.

تُقدَّم طلبات Home Purchase Assistance Program (HPAP) عبر DC Dept. of Housing & Community Development (DHCD)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.