Georgia Dream Peach Plus

Georgia Dream Peach Plus هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في Georgia. The Georgia Dream Peach Plus Loan Program (administered by GA DCA) provides 0% interest deferred second mortgage assistance to eligible homebuyers statewide. Unlike the Standard program, Peach Plus does NOT require first-time homebuyer status. Three tiers: Standard — 3.5% of purchase price up to $10,000; PEN (Protectors/Educators/Nurses) — 4% up to $12,500 for public protectors, educators, healthcare workers, and active military/veterans; Choice — 4% up to $12,500 for households with a family member with a disability. Eligible first mortgage types: FHA and VA only. Income limit: up to 150% AMI. Min credit score: 640. Repayment deferred until sale, refinance, or home is no longer primary residence. HUD-approved homebuyer education required. 0% interest deferred second mortgage — no monthly payments required. repaid only upon sale, refinance, or when property is no longer primary residence. Standard tier: 3.5% of purchase price up to $10,000 for all eligible borrowers. PEN tier: 4% of purchase price up to $12,500 for public protectors, educators, nurses, and active military/veterans. Choice tier: 4% of purchase price up to $12,500 for households with a family member with a documented disability. No first-time homebuyer requirement. Compatible with FHA and VA loans only. Available statewide through approved Georgia Dream lenders. يأتي التمويل من State.

يقدم Georgia Dream Peach Plus مساعدة تتراوح بين $10,000 و$12,500، بحسب فئة المنحة التي تنطبق على مشتري المنزل. فئة المنحة «Standard»: حتى $10,000. من تنطبق عليه الشروط: All eligible borrowers meeting Peach Plus income, credit, and loan type requirements; 3.5% of purchase price up to $10,000. فئة المنحة «PEN»: حتى $12,500. من تنطبق عليه الشروط: Public educators, first responders, healthcare workers, active military/veterans, and law enforcement officers. فئة المنحة «Choice»: حتى $12,500. من تنطبق عليه الشروط: Households with a family member who has a documented disability. يطلب البرنامج من مشتري المنازل المساهمة بـ$1,000. يمكن الجمع بين البرنامج ومساعدات أخرى، وفقًا لقواعد كل منها. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

Georgia Dream Peach Plus مؤجَّل، لذا لا تُستحق أي دفعات حتى يُباع المنزل أو يُعاد تمويله أو يُسدَّد الرهن العقاري الأول بالكامل. يُستحق السداد عند Sale، Refinance، No Longer Primary وTransfer of Title. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Georgia Dream Peach Plus مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. يذكر البرنامج حدًا أدنى للتصنيف الائتماني قدره 640. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل. شرط الإقامة: State Resident. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. Citizen or Permanent Resident. For buyers who don't meet traditional Georgia Dream requirements.

يحدد Georgia Dream Peach Plus دخل الأسرة بما لا يتجاوز 150% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Up to 150% AMI; income limits vary by county and household size. Peach Plus has higher income limits than the Standard Georgia Dream program. See GA DCA website for current county-by-county limits. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Georgia Dream Peach Plus حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $541,287. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family، Condo، Townhouse وNew Construction. المنازل حديثة البناء مؤهلة.

يخدم Georgia Dream Peach Plus مشتري المنازل الذين يشترون في أي مكان في Georgia.

تُقدَّم طلبات Georgia Dream Peach Plus عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر First-Come-First-Served. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.