Purchase Assistance Program

Purchase Assistance Program هو منحة لمشتري المنازل في Chicago، Illinois. NHS Chicago's Purchase Assistance Program is an umbrella for several down-payment and closing-cost grant streams totaling up to $30,000 per buyer, available when financing a 1-4 unit Chicago primary residence through Neighborhood Lending Services (NLS), NHS's CDFI lending arm. Sub-programs include the standard NLS DPA, MMRP Purchase Assistance Grants (Micro-Market Recovery Program areas), TIF Purchase-Rehab grants, CHA Choose to Own assistance, and FHLBank Chicago Downpayment Plus (DPP) funds. Buyers must complete NHS HUD-approved homebuyer education. Up to $30,000 in down payment and closing-cost grant assistance when purchasing a 1-4 unit primary residence in the City of Chicago and financing through Neighborhood Lending Services (NLS), the lending arm of NHS Chicago. Grant is non-repayable as long as borrower satisfies any short owner-occupancy requirement attached to the funding stream. Multiple sub-programs (NLS DPA, CHA Choose to Own, TIF Purchase-Rehab, MMRP, FHLBank Chicago DPP) are aggregated under the Purchase Assistance umbrella. final grant amount and eligibility depend on funding source and AMI tier. يأتي التمويل من Nonprofit، CDFI، Federal، HOME، CDBG، FHLB وTIF.

Purchase Assistance Program مصمَّم كمنحة، لذا لا يُسدَّد. يُستحق السداد عند Grant - generally non-repayable once funded وsome sub-programs (e.g., FHLBank DPP) carry a 5-year retention period during which a prorated recapture applies if home is sold, refinanced, or non-occupied. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Grant (no lien) for most products; some FHLBank DPP grants recorded as soft second with retention period. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Purchase Assistance Program مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Typically 640 FICO via NLS first-mortgage product. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر NHS Chicago HUD-certified homebuyer education and one-on-one housing counseling (required prior to grant award). شرط الإقامة: Property must be within the City of Chicago and used as borrower's primary residence. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or qualifying non-citizen with eligible immigration status. Buyer must complete NHS Chicago HUD-approved homebuyer education and one-on-one housing counseling. Property must be 1-4 unit primary residence in the City of Chicago (some sub-programs limited to specific neighborhoods such as MMRP areas or TIF districts). Must finance with NLS for most grant streams. Household income up to 120% Chicago AMI. Borrower must contribute $1,000 or 1% of purchase price toward transaction. Minimum 640 FICO typical. Verify current grant availability via NHS Grants Portal as some sub-programs (e.g., MMRP) may temporarily close to applications.

يحدد Purchase Assistance Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 120% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household income up to 120% of Chicago-Naperville-Elgin MSA AMI; seed range $67,150-$213,000 spans across NHS sub-programs and household sizes. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Purchase Assistance Program حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Per NLS first-mortgage product limits and HUD HOME/CDBG limits where applicable. تشمل أنواع العقارات المؤهلة 1-4 unit residential primary residence (single-family, duplex, triplex, fourplex), condominium, townhouse. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم Purchase Assistance Program مشتري المنازل الذين يشترون في Chicago، Illinois. يستهدف البرنامج مناطق محددة: MMRP (Micro-Market Recovery Program) neighborhoods and TIF districts receive higher grant tiers; see NHS Grants Portal for current target-area maps.

تُقدَّم طلبات Purchase Assistance Program عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Application via NHS Grants Portal (nhschicago.org/grantsportal) following NHS housing counseling intake; grants subject to availability per sub-program funding stream. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.