Home Power Mortgage

Home Power Mortgage هو منحة لمشتري المنازل في مقاطعة Multi-County، Indiana. Edge Fund's HomePower — below-market-rate amortizing 2nd mortgage covering ~20% of sales price, paired with a partner bank's first mortgage. CDFI product designed to expand purchase power for LMI buyers. 600 FICO, 43% DTI cap. Currently serving Marion County (Indianapolis), South Bend region (St. Joseph/Elkhart Counties), Marshall County, and select expanding markets. HomePower is a below-market-rate amortizing 2nd mortgage from Edge Fund (a CDFI affiliated with Intend Indiana) covering at least 20% of the home's sales price. Designed to increase the borrower's purchase power so low-to-moderate income households can afford market-rate housing. Reduced rate vs. conventional 2nd mortgages. Pairs with a primary first mortgage from a partner bank. يأتي التمويل من CDFI، Federal، Philanthropic وIntendIndiana.

يقدم Home Power Mortgage مساعدة تعادل 20% من سعر الشراء، كما يحددها البرنامج. مساهمة مشتري المنزل: Per first-mortgage product overlays. يمكن الجمع بين البرنامج ومساعدات أخرى، وفقًا لقواعد كل منها. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

Home Power Mortgage مصمَّم كمنحة، لذا لا يُسدَّد. يُستحق السداد عند Amortizing — monthly P&I payments over loan term وballoon at maturity if applicable. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Home Power Mortgage مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: 600 minimum FICO. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Edge Fund-approved Homebuyer Education course required at no cost to the buyer. شرط الإقامة: Property must be located in an Edge Fund-approved Indiana market and used as primary residence. الجنسية أو وضع الهجرة: Per first-mortgage product overlays. 600 minimum FICO. Maximum 43% Total Debt-to-Income (DTI). Owner-occupied single-family housing only. Income-qualified — currently approximately $49,300-$116,900 across household sizes (low-to-moderate income; ~120% AMI). All borrowers must complete a Homebuyer Education course at no cost. Coverage limited to Edge Fund's approved Indiana markets (currently Marion County / Indianapolis, South Bend / St. Joseph and Elkhart Counties, Marshall County, with expansion ongoing).

يحدد Home Power Mortgage دخل الأسرة بما لا يتجاوز 120% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Income-qualified low-to-moderate income (LMI) — approximately $49,300-$116,900 across household sizes per Edge Fund's published income certification. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Home Power Mortgage حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Per first-mortgage product underwriting; Edge Fund does not publish a fixed cap. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached owner-occupied. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم Home Power Mortgage مشتري المنازل الذين يشترون في مقاطعة Multi-County، Indiana. يستهدف البرنامج مناطق محددة: Edge Fund publishes county-specific product variants (Marion County Products, South Bend Products) reflecting community-investment focus areas.

تُقدَّم طلبات Home Power Mortgage عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Direct application through Edge Fund / partner bank lender; subject to CDFI capital availability. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.