HomeBoost – Down Payment Assistance

HomeBoost – Down Payment Assistance هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في Indiana، وتديره Federal Home Loan Bank of Indianapolis (FHLBank Indianapolis). HomeBoost is FHLBank Indianapolis's special-purpose down payment assistance program for first-generation AND first-time homebuyers with household income at or below 120% of area median income who are purchasing a primary residence in Indiana or Michigan. It provides the lesser of $20,000 or 20% of the purchase price toward down payment, closing costs, and housing counseling. Like Launch, funds are delivered through participating FHLBI member financial institutions rather than directly to households. Up to $20,000 (or 20% of price) toward down payment, closing and counseling costs. Targets first-generation buyers. Higher 120% AMI income ceiling than standard programs. يأتي التمويل من FHLBank Indianapolis special down payment assistance / homeownership set-aside.

يقدم HomeBoost – Down Payment Assistance مساعدة تصل إلى $20,000. مساهمة مشتري المنزل: Homebuyer must contribute a minimum of $500 in personal funds toward the purchase transaction. يمكن الجمع بين البرنامج وCombined with a first mortgage through a participating FHLBI member institution. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ Federal Home Loan Bank of Indianapolis (FHLBank Indianapolis) هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

HomeBoost – Down Payment Assistance قرض قابل للإعفاء، لذا يُعفى من الرصيد بمجرد استيفاء شروط البرنامج. يُستحق السداد عند Subsidy recaptured from the member (not household) if the purchase does not close within 60 days of disbursement; HomeBoost guidelines impose a retention/recapture mechanism consistent with FHLBI homeownership set-asides (specific retention term not stated in the 2026 guidelines reviewed). تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Subordinate. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

HomeBoost – Down Payment Assistance مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Must be BOTH first-generation (parents/guardian never owned a U.S. home, or borrower aged out of foster care or was emancipated) AND first-time (no principal-residence ownership in the prior 3 years). يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Any organization experienced in homebuyer/homeowner counseling; completion certificate required; in-person or online. شرط الإقامة: Property must be purchased in Indiana or Michigan as primary residence.

يحدد HomeBoost – Down Payment Assistance دخل الأسرة بما لا يتجاوز 120% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household income at or below 120% of HUD area median income (AMI) for household size and county, at time of enrollment. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع HomeBoost – Down Payment Assistance حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: No stated maximum purchase price; subsidy capped at lesser of $20,000 or 20% of purchase price. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family، Condo، Townhouse، 2-4 Unit، Manufactured وCo-op. المنازل حديثة البناء غير مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يذكر HomeBoost – Down Payment Assistance مشتري المنازل من الجيل الأول ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم HomeBoost – Down Payment Assistance مشتري المنازل الذين يشترون في أي مكان في Indiana.

تُقدَّم طلبات HomeBoost – Down Payment Assistance عبر Federal Home Loan Bank of Indianapolis (FHLBank Indianapolis)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر First-come, first-served via FHLBI member through the .GIVES online system until funds exhausted. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.