Launch – Down Payment Assistance

Launch – Down Payment Assistance هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في Indiana، وتديره Federal Home Loan Bank of Indianapolis (FHLBank Indianapolis). Launch is FHLBank Indianapolis's annual down payment assistance program for income-qualified first-time homebuyers purchasing a primary residence in Indiana or Michigan. It provides a grant of up to $20,000 (or 20% of the purchase price, whichever is less) toward down payment, closing costs, and housing counseling costs. The funds are delivered through participating FHLBI member financial institutions, never directly to households, and are subject to a five-year retention agreement under which a pro-rated amount may be recaptured from net proceeds if the home is sold or refinanced within five years. Up to $20,000 toward down payment, closing costs and housing counseling. Grant forgiven over 5-year retention period. Available with first mortgage through participating FHLBI member lenders. يأتي التمويل من FHLBank Indianapolis Affordable Housing Program (AHP) Homeownership Initiatives set-aside.

يقدم Launch – Down Payment Assistance مساعدة تتراوح بين $1,000 و$20,000. مساهمة مشتري المنزل: Homebuyer must contribute a minimum of $500 in personal cash funds (earnest money, cash to close, or closing costs paid outside of closing). يمكن الجمع بين البرنامج وMay be combined with a first mortgage from a participating FHLBI member; cannot stack a second FHLB grant on the same property. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ Federal Home Loan Bank of Indianapolis (FHLBank Indianapolis) هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

يُعفى من Launch – Down Payment Assistance بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Pro-rated repayment from net proceeds if the home is sold or refinanced within the 5-year retention period; exceptions for sale/transfer to a very low-, low-, or moderate-income household, qualifying refinances, death of sole owner, or when calculated repayment is less than $2,500. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Subordinate (retention agreement/lien filed with municipal office). يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Launch – Down Payment Assistance مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: First-time homebuyer = no ownership interest in a principal residence during the 3-year period ending on the purchase date. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Any organization experienced in homebuyer/homeowner counseling; completion certificate required; may be in-person or online. شرط الإقامة: Property must be purchased in Indiana or Michigan and occupied as primary residence by all individuals in title.

يحدد Launch – Down Payment Assistance دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household income at or below 80% of HUD area median income (AMI) for household size and the county where the property is located, at the time of enrollment. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Launch – Down Payment Assistance حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: No stated maximum purchase price; subsidy capped at lesser of $20,000 or 20% of purchase price. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family، Condo، Townhouse، 2-4 Unit، Manufactured وCo-op. المنازل حديثة البناء غير مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يخدم Launch – Down Payment Assistance مشتري المنازل الذين يشترون في أي مكان في Indiana.

تُقدَّم طلبات Launch – Down Payment Assistance عبر Federal Home Loan Bank of Indianapolis (FHLBank Indianapolis)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر First-come, first-served via FHLBI member through the .GIVES online system until funds exhausted. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.