Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program

Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program هو مساعدة في الدفعة المقدمة لمشتري المنازل في Lawrence، Kansas، وتديره Tenants to Homeowners, Inc. (TTH) / Lawrence Community Housing Trust (LCHT). The Lawrence Community Housing Trust (LCHT), operated by Tenants to Homeowners, sells new and rehabilitated homes to income-eligible buyers at approximately $50,000-$75,000 below market appraisal value using a community land trust model. Buyers own the structure while LCHT retains land ownership under a $30/month ground lease. Benefits include minimal down payment (5% of gross income), closing cost assistance up to $4,000, no PMI, fixed-rate financing, and resale-price restrictions that preserve affordability in perpetuity. ~$75,000 average price subsidy below market. Down payment = 5% of annual gross income (often under $2,000). Closing cost assistance up to $4,000. No PMI. No foreclosures in program history. $25/month maintenance savings account. يأتي التمويل من Federal, State, and other grant funding or donations.

يقدم Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program مساعدة تصل إلى $75,000. مساهمة مشتري المنزل: Down payment = 5% of annual gross income (e.g., $31K income = under $2,000 down). Required maintenance savings account of $25/month. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ Tenants to Homeowners, Inc. (TTH) / Lawrence Community Housing Trust (LCHT) هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program هو مساعدة في الدفعة المقدمة ويُسدَّد وفق الشروط التي تحددها Tenants to Homeowners, Inc. (TTH) / Lawrence Community Housing Trust (LCHT). يُستحق السداد عند Resale restricted per CLT ground lease formula (25% of market appreciation returned to buyer; remainder supports future affordability). Land leased at $30/month. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Must be first-time buyer or not have owned for 3 years per standard CLT policy. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Credit score of 670 or higher required. No bankruptcies in last 2 years. Good bill pay within last 2 years. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر TTH homebuyer workshop required. Budget and/or credit counseling from Housing and Credit Counseling Inc. (HCCI) required prior to purchase decision. شرط الإقامة: Lawrence, KS / Douglas County area. Community land trust model; restricted resale formula limits appreciation but enables homeownership. No homes currently listed as of June 2026 (sold properties shown on site). Buyers must attend TTH homebuyer workshop and receive HCCI counseling. Income limits updated annually. Homes owner-occupied; not available to investors or landlords.

يحدد Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. At or below 80% of Lawrence median family income per HUD guidelines. Updated May 2025: 1-person $77,300; 2-person $88,400; 3-person $99,400; 4-person $110,400; next update June 2026. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Homes sold at approximately $50,000-$75,000 below market appraisal value. Recent sold properties around $125,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program مشتري المنازل الذين يشترون في Lawrence، Kansas. يستهدف البرنامج مناطق محددة: Lawrence, Kansas and greater Douglas County.

تُقدَّم طلبات Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program عبر Tenants to Homeowners, Inc. (TTH) / Lawrence Community Housing Trust (LCHT)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.