Next Door Home Ownership Program

Next Door Home Ownership Program هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في Boston، Massachusetts. Madison Park Development Corporation's Next Door Home Ownership Program is a Roxbury-based homebuyer pipeline that provides down-payment assistance up to $100,000 for purchases in the City of Boston (or up to $50,000 outside Boston, $25,000 for deed-restricted units) to MPDC and Whittier Street residents who have lived in MPDC affordable housing for at least 3 years in good standing. Awards are zero-interest deferred loans distributed via application lottery. The program includes pre-purchase workshops, one-to-one counseling, and a Homebuyers Club for participants 6+ months from readiness. Pilot launched in 2018; nine households became homeowners in the first cohort. MPDC houses 3,000 residents in Roxbury, the South End, Dorchester, and Mattapan. Up to $100,000 in down-payment assistance for purchases within the City of Boston, or up to $50,000 outside the City of Boston, structured as 0% interest deferred loans. Deed-restricted units (any location) receive up to $25,000. Awarded via application lottery to MPDC and Whittier Street resident families with 3+ years of resident status in good standing. يأتي التمويل من Foundation، Local Government وOther.

Next Door Home Ownership Program مؤجَّل، لذا لا تُستحق أي دفعات حتى يُباع المنزل أو يُعاد تمويله أو يُسدَّد الرهن العقاري الأول بالكامل. يُستحق السداد عند Due in full at sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of owner-occupancy during the affordability period. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Next Door Home Ownership Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: First-time buyer required (no ownership in past 3 years). بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Not formally published; first-lender underwriting standards apply (typically 620+ for conforming/FHA). يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Madison Park Development Corporation Homebuyers Club وHUD-approved/CHAPA-certified counseling agencies. شرط الإقامة: Applicant must be an MPDC or Whittier Street resident for at least 3 years in good standing; purchase property used as primary residence. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or eligible non-citizen per first-mortgage product. Eligible applicants must be MPDC or Whittier Street residents in good standing for at least 3 years (no rental arrears or violations). First-time buyer required. Workshops required to assess readiness; one-to-one homebuyer counseling and mentorship through MPDC's Homebuyers Club; participation typically begins 6+ months before homeownership readiness. Awards distributed via lottery from a pool of qualifying applicants. Maximum $100,000 in Boston, $50,000 outside Boston, $25,000 for deed-restricted units. Funded by Madison Park CDC's CIP allocation, foundation grants, and partnership with city/state programs.

يحدد Next Door Home Ownership Program حد الدخل على النحو التالي: Income limits not publicly published; tied to first-mortgage product (typically 80%-135% AMI for Boston HMFA per ONE/ONE+ and Boston Home Center thresholds). ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Next Door Home Ownership Program حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Per MPDC and first-mortgage lender underwriting; aligns with MHP ONE+ caps and Boston Home Center limits. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached، Condominium و2-4 unit owner-occupied. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم Next Door Home Ownership Program مشتري المنازل الذين يشترون في Boston، Massachusetts. يستهدف البرنامج مناطق محددة: MPDC and Whittier Street resident families; geographic preference for City of Boston (Roxbury/South End/Dorchester/Mattapan).

تُقدَّم طلبات Next Door Home Ownership Program عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Application lottery; eligible MPDC/Whittier Street residents with 3+ years of resident status apply; selection by lottery. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.