Auburn-Lewiston HOME Consortium HOMEbuyer Assistance Program

Auburn-Lewiston HOME Consortium HOMEbuyer Assistance Program هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في Auburn، Maine، وتديره City of Auburn Business & Community Development (lead, Auburn-Lewiston HOME Consortium) with City of Lewiston Economic & Community Development. The Auburn-Lewiston HOME Consortium (Auburn is the lead HOME recipient; Lewiston administers within Lewiston) operates a HOMEbuyer Assistance Program providing direct down payment/closing-cost subsidy to low- and moderate-income first-time homebuyers in Auburn or Lewiston. Assistance is a 0%-interest HOME subsidy secured by a written agreement, subject to a HOME affordability period with shared-net-proceeds recapture. Minimum HOME subsidy is $1,000 per unit. Direct down payment / closing-cost subsidy to first-time low/moderate-income buyers. 0% interest HOME assistance. Shared-net-proceeds recapture. Affordability period scaled to subsidy size (5/10/15 years).

Auburn-Lewiston HOME Consortium HOMEbuyer Assistance Program مؤجَّل، لذا لا تُستحق أي دفعات حتى يُباع المنزل أو يُعاد تمويله أو يُسدَّد الرهن العقاري الأول بالكامل. يُستحق السداد عند Sale/transfer/conveyance or senior-lender foreclosure before end of HOME affordability period (shared-net-proceeds recapture). يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Auburn-Lewiston HOME Consortium HOMEbuyer Assistance Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. تعني عبارة "مشتري منزل لأول مرة" عادةً عدم امتلاك منزل خلال السنوات الثلاث الماضية، لكن البرنامج يضع تعريفه الخاص. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-certified / hoMEworks homebuyer education. Loan term: Tied to HOME affordability period: <$15,000 = 5 yrs; $15,000-$40,000 = 10 yrs; >$40,000 = 15 yrs. First-time, low/moderate income, owner-occupant. Confirmed from City of Auburn 2025 CD Operations Manual: 0% HOME subsidy, $1,000 min, 95%-of-median price cap, shared-net-proceeds recapture, 5/10/15-yr tiers, $55k asset cap, 1040-AGI income method.

يحدد Auburn-Lewiston HOME Consortium HOMEbuyer Assistance Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Households at/below HUD income limits for the Lewiston-Auburn MSA; resale targets 70-80% AMI. HOME default income = 1040 adjusted gross income. UNCONFIRMED: exact by-household-size dollar limits for current AMI year. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Auburn-Lewiston HOME Consortium HOMEbuyer Assistance Program حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Purchase price may not exceed 95% of area median purchase price for the housing type (HUD Section 203(b)). تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم Auburn-Lewiston HOME Consortium HOMEbuyer Assistance Program مشتري المنازل الذين يشترون في Auburn، Maine.

تُقدَّم طلبات Auburn-Lewiston HOME Consortium HOMEbuyer Assistance Program عبر City of Auburn Business & Community Development (lead, Auburn-Lewiston HOME Consortium) with City of Lewiston Economic & Community Development، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.