تُرجمت هذه الصفحة آليًا. النسخة الإنجليزية هي الأصل.
FHLBank Boston Housing Our Workforce (HOW) - Maine
FHLBank Boston Housing Our Workforce (HOW) - Maine هو منحة لمشتري المنازل في Statewide، Maine، وتديره Federal Home Loan Bank of Boston, via approved member institutions.
يطلب البرنامج
- أن يُسكن المنزل كمسكن رئيسي
- إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر FHLBank Boston-approved homebuyer counseling organizations
- الإقامة: Property must be in Maine (New England).
- 5-YEAR RETENTION PERIOD: forgivable after 5 years; pro rata repayment if sold/transferred/refinanced before 5 years, due only if over $2,500. 2026 max grant $25,000 (set annually). $2,000 minimum buyer's-own-funds. Asset cap $150,000. Cannot combine with FHLBank AHP/EBP/Lift Up. Owner-occupied primary residences only; existing primary residence must be sold before purchase.
- منزل في Maine
لا يشمل
- الأسر التي يتجاوز دخلها 120% من الدخل الوسيط في المنطقة
هذه هي القواعد التي ينشرها البرنامج نفسه، وليست قرارًا بشأن أي فرد؛ فالجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج وجهة الإقراض هما من يحددان من تنطبق عليه الشروط فعلًا.
حد الدخل
120% من الدخل الوسيط في المنطقة التي يقع فيها المنزل
تحدد HUD الدخل الوسيط في المنطقة كل عام. يتغير الحد بحسب حجم الأسرة، لذا يكون حد أسرة من خمسة أفراد أعلى من حد مشتري منزل بمفرده.
أين ينطبق
منازل Maineمنازل Maine، والأنواع التي يقبلها هذا البرنامج
- 70% لأسرة واحدةمنزل لأسرة واحدة
- 2.6% متلاصقمنزل متلاصق (townhouse)
- 10.1% 2–4 وحدات2–4 وحدات
- 9.1% 5+ وحداتمباني الشقق السكنية والشقق (5+ وحدات)
- 8.2% متنقل وغير ذلكمنزل متنقل وغير ذلك
تشير علامة الصح إلى نوع منزل يذكره سجل البرنامج. وتؤكد الجهة ذلك للمنزل الذي تختاره.
$296,600
القيمة الوسيطة للمنازل في Maine
54.4%
بُنيت قبل 1980
مكتب الإحصاء الأمريكي (U.S. Census Bureau)، ACS 2024 لخمس سنوات (5).
طريقة التقديم
طريقة التقديمثلاث خطوات، بهذا الترتيب
احضر دورة لمشتري المنازل
يشترطها البرنامج، عبر FHLBank Boston-approved homebuyer counseling organizations.
تواصل مع Federal Home Loan Bank of Boston, via approved member institutions لحجز الأموال
تُحجز الأموال عبر Members enroll/reserve through FHLBank Boston Community Lending portal; first-come, first-served; signed P&S required.، وتخضع للتوفر.
تعامل مع جهة إقراض تتولى هذا البرنامج
Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.
أسئلة حول هذا البرنامج
ما هو FHLBank Boston Housing Our Workforce (HOW) - Maine؟
FHLBank Boston Housing Our Workforce (HOW) - Maine هو منحة لمشتري المنازل في Statewide، Maine، وتديره Federal Home Loan Bank of Boston, via approved member institutions. Housing Our Workforce (HOW) offers forgivable grants of up to $25,000 (2026) for down payment and closing-cost assistance to homebuyers earning more than 80% and up to 120% of AMI buying an owner-occupied primary residence. Grants are made when buyers close a first mortgage with a participating FHLBank Boston member. Available statewide in Maine; forgivable after a 5-year retention period. Up to $25,000 forgivable grant for moderate-income (80-120% AMI) buyers. Can fund rate buydown. يأتي التمويل من FHLBank Boston voluntary set-aside funds.
ما مقدار المساعدة التي يقدمها؟
يقدم FHLBank Boston Housing Our Workforce (HOW) - Maine مساعدة تصل إلى $25,000. يطلب البرنامج من مشتري المنازل المساهمة بـ$2,000 of the homebuyer's own funds (not a gift), evidenced on the executed P&S or addendum. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ Federal Home Loan Bank of Boston, via approved member institutions هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.
هل يجب عليك سدادها؟
FHLBank Boston Housing Our Workforce (HOW) - Maine مصمَّم كمنحة، لذا لا يُسدَّد. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Subordinate. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.
من تنطبق عليه الشروط؟
FHLBank Boston Housing Our Workforce (HOW) - Maine مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر FHLBank Boston-approved homebuyer counseling organizations. شرط الإقامة: Property must be in Maine (New England). 5-YEAR RETENTION PERIOD: forgivable after 5 years; pro rata repayment if sold/transferred/refinanced before 5 years, due only if over $2,500. 2026 max grant $25,000 (set annually). $2,000 minimum buyer's-own-funds. Asset cap $150,000. Cannot combine with FHLBank AHP/EBP/Lift Up. Owner-occupied primary residences only; existing primary residence must be sold before purchase.
ما حدود الدخل؟
يحدد FHLBank Boston Housing Our Workforce (HOW) - Maine دخل الأسرة بما لا يتجاوز 120% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Homebuyers earning above 80% and up to 120% AMI for the state/city/town. Maximum asset cap of $150,000 (incl. deposit and cash to close). ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.
لأي نوع من المنازل يمكن استخدامه؟
يمكن استخدام FHLBank Boston Housing Our Workforce (HOW) - Maine لـSingle Family، Condo، 2-4 Unit، Townhouse وManufactured.
أين ينطبق؟
يخدم FHLBank Boston Housing Our Workforce (HOW) - Maine مشتري المنازل الذين يشترون في Statewide، Maine.
كيف تقدّم الطلب؟
تُقدَّم طلبات FHLBank Boston Housing Our Workforce (HOW) - Maine عبر Federal Home Loan Bank of Boston, via approved member institutions، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Members enroll/reserve through FHLBank Boston Community Lending portal; first-come, first-served; signed P&S required. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.
متاحة أيضًا لمشتري المنازل في Maineبرامج أخرى متاحة لمشتري المنازل في Maine
- FHLBank Boston Lift Up Homeownership - Maineحتى $40,000
- Multi-Unit Advantage Down Payment & Closing Cost Assistanceحتى $14,000
- Advantage Down Payment & Closing Cost Assistance Optionحتى $5,000
إمكانية الجمع بين برنامجين تعود إلى كل جهة. اسأل قبل أن تقدّم الطلب.
كل البرامج الـ74 لـMaineتحدد Federal Home Loan Bank of Boston, via approved member institutions شروط البرنامج وقد تتغير؛ تحقّق منها في الموقع الرسمي قبل التقديم.