تُرجمت هذه الصفحة آليًا. النسخة الإنجليزية هي الأصل.
FHLBank Boston Equity Builder Program (EBP) - Maine
FHLBank Boston Equity Builder Program (EBP) - Maine هو منحة لمشتري المنازل في Statewide، Maine، وتديره Federal Home Loan Bank of Boston, via approved member institutions.
يطلب البرنامج
- مشتري منزل لأول مرة؛ ويضع البرنامج تعريفه الخاص
- أن يُسكن المنزل كمسكن رئيسي
- إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر FHLBank Boston-approved homebuyer counseling organizations (required for first-time buyers)
- الإقامة: Property must be in Maine (New England).
- 5-YEAR RETENTION PERIOD: forgivable after 5 years; pro rata repayment if sold/transferred/refinanced before 5 years, due only if over $2,500. First-time homebuyers only. Cannot combine with FHLBank AHP/HOW/Lift Up. MAX GRANT set annually as a % of AHP set-aside; official site says amount varies yearly and to ask the member - no confirmed 2026 dollar figure, so assistance_amount left blank.
- منزل في Maine
لا يشمل
- الأسر التي يتجاوز دخلها 80% من الدخل الوسيط في المنطقة
هذه هي القواعد التي ينشرها البرنامج نفسه، وليست قرارًا بشأن أي فرد؛ فالجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج وجهة الإقراض هما من يحددان من تنطبق عليه الشروط فعلًا.
حد الدخل
80% من الدخل الوسيط في المنطقة التي يقع فيها المنزل
تحدد HUD الدخل الوسيط في المنطقة كل عام. يتغير الحد بحسب حجم الأسرة، لذا يكون حد أسرة من خمسة أفراد أعلى من حد مشتري منزل بمفرده.
أين ينطبق
منازل Maineمنازل Maine، والأنواع التي يقبلها هذا البرنامج
- 70% لأسرة واحدةمنزل لأسرة واحدة
- 2.6% متلاصقمنزل متلاصق (townhouse)
- 10.1% 2–4 وحدات2–4 وحدات
- 9.1% 5+ وحداتمباني الشقق السكنية والشقق (5+ وحدات)
- 8.2% متنقل وغير ذلكمنزل متنقل وغير ذلك
تشير علامة الصح إلى نوع منزل يذكره سجل البرنامج. وتؤكد الجهة ذلك للمنزل الذي تختاره.
$296,600
القيمة الوسيطة للمنازل في Maine
54.4%
بُنيت قبل 1980
مكتب الإحصاء الأمريكي (U.S. Census Bureau)، ACS 2024 لخمس سنوات (5).
طريقة التقديم
طريقة التقديمثلاث خطوات، بهذا الترتيب
احضر دورة لمشتري المنازل
يشترطها البرنامج، عبر FHLBank Boston-approved homebuyer counseling organizations (required for first-time buyers).
تواصل مع Federal Home Loan Bank of Boston, via approved member institutions لحجز الأموال
تُحجز الأموال عبر Members enroll/reserve through FHLBank Boston Community Lending portal; first-come, first-served; signed P&S required.، وتخضع للتوفر.
تعامل مع جهة إقراض تتولى هذا البرنامج
Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.
أسئلة حول هذا البرنامج
ما هو FHLBank Boston Equity Builder Program (EBP) - Maine؟
FHLBank Boston Equity Builder Program (EBP) - Maine هو منحة لمشتري المنازل في Statewide، Maine، وتديره Federal Home Loan Bank of Boston, via approved member institutions. The Equity Builder Program (EBP) offers forgivable grants to first-time homebuyers earning up to 80% of AMI for down payment, closing costs, rehabilitation, interest-rate buydown (up to 2 points), and homebuyer counseling. Grants are made when buyers close a first mortgage with a participating FHLBank Boston member. Available statewide in Maine; forgivable after a 5-year retention period. Forgivable DP/closing-cost grant. Can fund rehab and rate buydown. First-time buyers up to 80% AMI. يأتي التمويل من FHLBank Boston Affordable Housing Program (AHP) set-aside.
هل يجب عليك سدادها؟
FHLBank Boston Equity Builder Program (EBP) - Maine مصمَّم كمنحة، لذا لا يُسدَّد. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Subordinate. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.
من تنطبق عليه الشروط؟
FHLBank Boston Equity Builder Program (EBP) - Maine مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. تعني عبارة "مشتري منزل لأول مرة" عادةً عدم امتلاك منزل خلال السنوات الثلاث الماضية، لكن البرنامج يضع تعريفه الخاص. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر FHLBank Boston-approved homebuyer counseling organizations (required for first-time buyers). شرط الإقامة: Property must be in Maine (New England). 5-YEAR RETENTION PERIOD: forgivable after 5 years; pro rata repayment if sold/transferred/refinanced before 5 years, due only if over $2,500. First-time homebuyers only. Cannot combine with FHLBank AHP/HOW/Lift Up. MAX GRANT set annually as a % of AHP set-aside; official site says amount varies yearly and to ask the member - no confirmed 2026 dollar figure, so assistance_amount left blank.
ما حدود الدخل؟
يحدد FHLBank Boston Equity Builder Program (EBP) - Maine دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Households earning no more than 80% of AMI for the state/city/town where the property is located. Includes all income for all household members occupying the property. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.
لأي نوع من المنازل يمكن استخدامه؟
يمكن استخدام FHLBank Boston Equity Builder Program (EBP) - Maine لـSingle Family، Condo، 2-4 Unit، Townhouse وManufactured.
أين ينطبق؟
يخدم FHLBank Boston Equity Builder Program (EBP) - Maine مشتري المنازل الذين يشترون في Statewide، Maine.
كيف تقدّم الطلب؟
تُقدَّم طلبات FHLBank Boston Equity Builder Program (EBP) - Maine عبر Federal Home Loan Bank of Boston, via approved member institutions، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Members enroll/reserve through FHLBank Boston Community Lending portal; first-come, first-served; signed P&S required. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.
متاحة أيضًا لمشتري المنازل في Maineبرامج أخرى متاحة لمشتري المنازل في Maine
- FHLBank Boston Lift Up Homeownership - Maineحتى $40,000
- FHLBank Boston Housing Our Workforce (HOW) - Maineحتى $25,000
- Multi-Unit Advantage Down Payment & Closing Cost Assistanceحتى $14,000
إمكانية الجمع بين برنامجين تعود إلى كل جهة. اسأل قبل أن تقدّم الطلب.
كل البرامج الـ74 لـMaineتحدد Federal Home Loan Bank of Boston, via approved member institutions شروط البرنامج وقد تتغير؛ تحقّق منها في الموقع الرسمي قبل التقديم.