Mobile Home Self-Insured Option (MHSI)

Mobile Home Self-Insured Option (MHSI) هو رهن عقاري أول لمشتري المنازل في Maine، وتديره Maine State Housing Authority (MaineHousing). The Mobile Home Self-Insured Option lets MaineHousing self-insure eligible single-wide and double-wide mobile home loans with loan-to-value above 80% and up to 95%, in lieu of private mortgage insurance, in exchange for a 1.00% interest rate add-on. Eligible homes must be less than 20 years old, permanently attached at closing, and on owned land, approved parks, or privately leased lots. A 5% down payment is required (3% from the borrower's own funds), the loan term is set by the home's age (20/25/30 years), and statewide purchase-price limits are $250,000 (owned land) / $200,000 (leased land). Finances single- and double-wide mobile homes on owned or leased land. Self-insurance avoids private mortgage insurance. LTV up to 95%. Can add $5,000 Advantage DPA. Purchase Plus Improvement up to $35,000 for repairs. Seller may contribute up to 3% toward closing costs. Recapture reimbursed by MaineHousing. يأتي التمويل من Mortgage revenue bonds (MaineHousing self-insured).

Mobile Home Self-Insured Option (MHSI) هو رهن عقاري أول ويُسدَّد وفق الشروط التي تحددها Maine State Housing Authority (MaineHousing). تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: first. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Mobile Home Self-Insured Option (MHSI) مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: First-time buyers or those who have not owned a home in the past 3 years. Exceptions: persons who owned an unattached mobile home on leased land; honorably discharged veterans, retired military, and active-duty military who owned a home within the past 3 years but sold it prior to the MaineHousing closing. Case-by-case exceptions with strong compensating factors via Underwriting Risk Assessment form HMP-54 (MaineHousing written approval 3 days prior to closing). بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Minimum credit score of 640. شرط الإقامة: Maine; owner-occupied within 60 days of closing. 1.00% rate add-on in lieu of MI. 5% down with 3% from own funds. Home must be <20 years old and permanently attached per code at closing; owner-occupied within 60 days; commercial use under 15%. Park units require a lease term matching the mortgage.

يحدد Mobile Home Self-Insured Option (MHSI) دخل الأسرة بما لا يتجاوز $120,750. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Mobile Home Self-Insured Option (MHSI) حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $250,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة manufactured_mobile_home. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يذكر Mobile Home Self-Insured Option (MHSI) المحاربين القدامى وأفراد الخدمة العسكرية العاملين ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم Mobile Home Self-Insured Option (MHSI) مشتري المنازل الذين يشترون في أي مكان في Maine. يستهدف البرنامج مناطق محددة: Income limits may be higher in Federal Targeted Areas.

تُقدَّم طلبات Mobile Home Self-Insured Option (MHSI) عبر Maine State Housing Authority (MaineHousing)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Lender reserves/locks with MaineHousing after executed P&S; 210-day lock for newly sited mobile homes. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.