City of Warren Direct Homebuyer Assistance Program (HOME)

City of Warren Direct Homebuyer Assistance Program (HOME) هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في Warren، Michigan، وتديره City of Warren Community Development Department (CDBG Technical Committee oversight). The City of Warren uses federal HOME funds to provide $3,500 in direct homebuyer (down payment and closing-cost) assistance to low-, moderate- and middle-income households purchasing City-owned properties. The assistance is a forgivable second-mortgage loan, fully forgiven five years after closing if the buyer remains compliant. Buyers must use a 30-year fixed-rate mortgage and contribute at least $1,000 of their own funds. $3,500 forgivable loan covering half of the required down payment plus up to $2,500 in closing costs. يأتي التمويل من Federal HOME Investment Partnerships funds (City of Warren HOME revolving fund).

يقدم City of Warren Direct Homebuyer Assistance Program (HOME) مساعدة تصل إلى $3,500. مساهمة مشتري المنزل: Homebuyer must provide at least $1,000 of their own funds toward down payment and closing costs; home inspection and homeowner's insurance costs do not count toward the $1,000. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ City of Warren Community Development Department (CDBG Technical Committee oversight) هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

يُعفى من City of Warren Direct Homebuyer Assistance Program (HOME) بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Due if, during the 5-year affordability period, the property is sold, ceases to be the principal residence, is not maintained in reasonable condition, property taxes go unpaid, payments on other property-secured loans are missed, or the property is not kept insured. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: second. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

City of Warren Direct Homebuyer Assistance Program (HOME) مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Recipients must not currently own a home. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Michigan State University Extension - Macomb Office (MSUE); all adult household members must attend 8 hours of homebuyer counseling, offered free. شرط الإقامة: Must purchase a City-owned property located in the City of Warren. الجنسية أو وضع الهجرة: All household members must be U.S. citizens or non-citizens with eligible immigration status. Only fully amortizing, fixed-rate 30-year mortgages allowed (no interest-only, balloon, ARM, no-doc or stated-income loans); housing DTI ratio max 31% and total DTI max 45%; taxes and insurance must be escrowed; participating lenders must apply and be approved by the City's Community Development Technical Committee; closing-cost caps per Appendix A apply; income-limit table in published PDF is dated April 2018 (HUD updates annually);.

يحدد City of Warren Direct Homebuyer Assistance Program (HOME) دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Annual gross household income at or below 80% of area median income, adjusted for household size, as determined by HUD (income-limit schedule updated annually; published PDF reflects April 2018 HUD limits). ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يمكن استخدام City of Warren Direct Homebuyer Assistance Program (HOME) لـSingle Family. المنازل حديثة البناء مؤهلة.

يخدم City of Warren Direct Homebuyer Assistance Program (HOME) مشتري المنازل الذين يشترون في Warren، Michigan.

تُقدَّم طلبات City of Warren Direct Homebuyer Assistance Program (HOME) عبر City of Warren Community Development Department (CDBG Technical Committee oversight)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Expression of Interest form plus lender pre-approval submitted via listing agent; City Council must approve sale of the City-owned property by resolution. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.