Wayne County First-Time Home Buyers Program

Wayne County First-Time Home Buyers Program هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في مقاطعة Wayne، Michigan، وتديره Wayne County Department of Economic Development, Community Development Division (administered by National Faith Homebuyers). Wayne County offers first-time homebuyers down payment and closing cost assistance when purchasing a home in any of the 37 participating non-Detroit communities. Assistance is an interest-free deferred loan from $5,000 up to $14,999, due upon sale of the property, with up to $7,500 forgiven after a five-year ownership period. Administered through National Faith Homebuyers, which also provides required homeownership counseling. Interest-free deferred down payment and closing cost assistance up to $14,999, with up to $7,500 forgivable after 5 years. يأتي التمويل من Federal HOME funds via Wayne County / HUD.

يقدم Wayne County First-Time Home Buyers Program مساعدة تتراوح بين $5,000 و$14,999. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ Wayne County Department of Economic Development, Community Development Division (administered by National Faith Homebuyers) هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

يُعفى من Wayne County First-Time Home Buyers Program بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Interest-free deferred loan due upon sale of the property; up to $7,500 of the loan is forgiven after the initial five-year ownership period, with the balance due on sale/transfer. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: second. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Wayne County First-Time Home Buyers Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: First-time homebuyer defined as a purchaser who has not owned a home within the last three years. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر National Faith Homebuyers (homeownership counseling/education series covering credit, buying a home, qualifying for a mortgage, home maintenance). First-time buyer (no homeownership in last 3 years); cannot own/have interest in other real estate; liquid assets may not exceed $10,000; housing ratio <=30% and DTI <=43%; must complete National Faith homebuyer education; property must pass HQS inspection or obtain Certificate of Occupancy where required; must occupy as primary residence 5 years for forgiveness.

يحدد Wayne County First-Time Home Buyers Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Total household income must be at or below 80% of Area Median Income per HUD limits for household size (Detroit-Warren-Dearborn MSA). All household income counted. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يمكن استخدام Wayne County First-Time Home Buyers Program لـSingle Family. المنازل حديثة البناء غير مؤهلة.

يخدم Wayne County First-Time Home Buyers Program مشتري المنازل الذين يشترون في مقاطعة Wayne، Michigan. يستهدف البرنامج مناطق محددة: Available only in 37 participating Wayne County communities (non-Detroit). Includes Allen Park, Belleville, Brownstown, Ecorse, Flat Rock, Garden City, Gibraltar, Grosse Ile Twp., the Grosse Pointes, Hamtramck, Harper Woods, Highland Park, Huron Twp., Inkster, Melvindale, Plymouth & Plymouth Twp., River Rouge, Riverview, Rockwood, Romulus, Southgate, Sumpter Twp., Northville Twp., Trenton, Van Buren Twp., Wayne, Woodhaven, Wyandotte. Detroit, Dearborn and Livonia are excluded.

تُقدَّم طلبات Wayne County First-Time Home Buyers Program عبر Wayne County Department of Economic Development, Community Development Division (administered by National Faith Homebuyers)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Application processed by National Faith Homebuyers, then submitted to Wayne County for final approval and check issuance (3-4 week county waiting period). Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.