First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance)

First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في Rochester، Minnesota، وتديره First Homes Properties (an initiative of Rochester Area Foundation). The First Homes Gap Loan provides 0% interest deferred down payment and closing-cost assistance exclusively to first-time buyers purchasing a home in the First Homes Community Land Trust. Gap loans are up to $10,000 for new construction and up to $5,000 for existing CLT homes, deferred up to 30 years (contiguous with the first mortgage) and due on sale, transfer, refinance, first-mortgage payoff, or loss of owner-occupancy. Borrowers contribute at least $500; a $400 processing fee is paid at closing. 0% interest deferred loan. Up to $10,000 new construction / $5,000 existing. No prepayment penalty. 30-year deferral. Covers down payment and/or closing costs. Stackable with MN Housing DPA. يأتي التمويل من First Homes Properties / Rochester Area Foundation (Community Homeownership Impact Fund and charitable funding).

يقدم First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) مساعدة تتراوح بين $1 و$10,000. فئات المنحة: New-construction CLT homes: up to $10,000 وExisting CLT homes: up to $5,000. 0% interest, deferred up to 30 years (contiguous with first mortgage term). مساهمة مشتري المنزل: Minimum $500 from borrower's own funds (earnest money counts). No cash back at closing. يمكن الجمع بين البرنامج وMinnesota Housing Start Up / Step Up DPA; other programs approved by First Homes and lender. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ First Homes Properties (an initiative of Rochester Area Foundation) هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) مؤجَّل، لذا لا تُستحق أي دفعات حتى يُباع المنزل أو يُعاد تمويله أو يُسدَّد الرهن العقاري الأول بالكامل. يُستحق السداد عند Due on sale or transfer of title, refinance, payoff of first mortgage, or loss of owner-occupancy. No prepayment penalty. Subordination only permitted for rate/term refinance. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Second (subordinate to first mortgage). يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. تعني عبارة "مشتري منزل لأول مرة" عادةً عدم امتلاك منزل خلال السنوات الثلاث الماضية، لكن البرنامج يضع تعريفه الخاص. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Three Rivers Community Action; Minnesota Homeownership Center (HOME); SEMMCHRA. HomeStretch certificate or equivalent required. شرط الإقامة: Owner-occupied; CLT property in the eligible 7-county area. Exclusively for First Homes CLT property purchases (not open-market). First-time buyer required. Lender submits application with 1003, income docs, title commitment, and homebuyer-education certificate. No cash back at closing. Income limits differ by source year (2025 PDF vs 6/1/2026 website) — verify current limits at application.

يحدد First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. At or below 80% AMI per PDF guidelines (6/2/2025): Olmsted & Dodge $100,500; other counties $93,600. Website (6/1/2026) shows $106,800 / $95,100 — use current HUD AMI figures annually. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Must be a First Homes CLT property; no separate maximum purchase price for the gap loan. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-Family Detached، Townhome وCondo. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) مشتري المنازل الذين يشترون في Rochester، Minnesota.

تُقدَّم طلبات First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) عبر First Homes Properties (an initiative of Rochester Area Foundation)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Lender submits Gap Loan Application with required documents to First Homes; case-by-case approval based on lender-determined need. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.