First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program

First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program هو قرض بمشاركة ارتفاع القيمة لمشتري المنازل في Rochester، Minnesota، وتديره First Homes Properties (an initiative of Rochester Area Foundation). First Homes is a Community Land Trust operating since 2000 across a 7-county area centered on Rochester, MN. First Homes subsidizes homes below market value and sells the structure (not the land) to buyers at or below 80% AMI, who sign a 99-year renewable ground lease ($25/month). At resale, the price is capped by a formula (Base Price + 50% of appreciation), preserving affordability for the next buyer while letting sellers keep 100% of earned equity and 50% of appreciation. 300+ homes are in the program. Below-market purchase price. Equity from mortgage paydown plus 50% of appreciation. 99-year renewable ground lease at $25/month. Typically no PMI. Access to MN Housing and First Homes Gap Loan DPA. Perpetual affordability via resale formula. يأتي التمويل من Private contributions, government grants, Rochester Area Foundation.

First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program هو قرض بمشاركة ارتفاع القيمة ويُسدَّد وفق الشروط التي تحددها First Homes Properties (an initiative of Rochester Area Foundation). يُستحق السداد عند Resale formula activates on sale; seller receives 100% of earned equity (mortgage paydown) plus 50% of market appreciation; remaining 50% stays in the home to preserve affordability. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Three Rivers Community Action; Minnesota Homeownership Center (HOME); SEMMCHRA. In-person or online. شرط الإقامة: Must occupy the home at least 240 days/year per the ground lease. Buyers must purchase a home currently in the First Homes CLT inventory (not open-market). Ground lease required; owner-occupancy 240+ days/year; subleasing/short-term rentals prohibited without permission. Asset limit $50,000 (excl. retirement). Credit minimums set by lender. No published max purchase price (set by CLT formula).

يحدد First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. At or below 80% AMI. Olmsted & Dodge Counties: $106,800 (6/1/2026); other 5 counties: $95,100. Asset limit $50,000 (excluding retirement accounts). ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Homes priced by First Homes using the CLT resale formula (not open-market). No published maximum; price set by First Homes based on subsidy and formula. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-Family Detached، Townhome وCondo. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program مشتري المنازل الذين يشترون في Rochester، Minnesota.

تُقدَّم طلبات First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program عبر First Homes Properties (an initiative of Rochester Area Foundation)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Registration form submitted to First Homes; staff contact applicants re: eligibility and available homes. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.