hey prescott.
تحقق مما قد تكون مؤهلاً له

تُرجمت هذه الصفحة آليًا. النسخة الإنجليزية هي الأصل.

برنامج مدينةمؤجَّل

City-Wide Homebuyer Assistance Program

City-Wide Homebuyer Assistance Program هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في High Point، North Carolina.

آخر تحقق
تحقّق مما إذا كان يناسبني الموقع الرسمي للبرنامج ↗

يطلب البرنامج

  • مشتري منزل لأول مرة، مع استثناءات: Standard FTHB requirement; displaced homemaker / single-parent exceptions per HUD.
  • أن يُسكن المنزل كمسكن رئيسي
  • بشأن الائتمان: Generally 640 minimum (per first-mortgage product).
  • إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved housing counseling agencies including Housing Consultants Group (Greensboro/Guilford-High Point) and Community Housing Solutions. 8-hour pre-purchase education plus 1-on-1 counseling.
  • الإقامة: Property must be located within City of High Point corporate limits (Guilford, Davidson, Forsyth, or Randolph county portion) and serve as primary residence.
  • الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or eligible non-citizen.
  • First-time homebuyer (no primary-residence ownership past 3 years). Owner-occupied primary residence within High Point city limits (Guilford, Davidson, Forsyth, or Randolph). Household income at or below 80% AMI Greensboro-High Point HMFA (1-person $43,300 to 8-person $81,650 FY2025). 8-hour HUD-approved homebuyer education plus 1-on-1 counseling. Minimum $1,000 buyer contribution. Property must pass HQS inspection; pre-1978 properties require lead-based-paint risk assessment. CDBG/HOME environmental review.
  • منزل داخل حدود مدينة High Point

لا يشمل

  • المنازل الجاهزة (المصنّعة)
  • الأسر التي يتجاوز دخلها 80% من الدخل الوسيط في المنطقة
  • المنازل خارج High Point

هذه هي القواعد التي ينشرها البرنامج نفسه، وليست قرارًا بشأن أي فرد؛ فالجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج وجهة الإقراض هما من يحددان من تنطبق عليه الشروط فعلًا.

حد الدخل

80% من الدخل الوسيط في منطقة Guilford County

تحدد HUD الدخل الوسيط في المنطقة كل عام. يتغير الحد بحسب حجم الأسرة، لذا يكون حد أسرة من خمسة أفراد أعلى من حد مشتري منزل بمفرده.

$91,500
الدخل الوسيط في المنطقة، أسرة من 4 أشخاص (HUD، 2026)
حدود الدخل في North Carolina

أين ينطبق

منازل High Point

  • 63.4% لأسرة واحدة
  • 7.8% متلاصق
  • 6.1% 2–4 وحدات
  • 21.5% 5+ وحدات
  • 1.3% متنقل وغير ذلك

تشير علامة الصح إلى نوع منزل يذكره سجل البرنامج. وتؤكد الجهة ذلك للمنزل الذي تختاره.

$235,800

القيمة الوسيطة للمنازل في High Point

40%

بُنيت قبل 1980

مكتب الإحصاء الأمريكي (U.S. Census Bureau)، ACS 2024 لخمس سنوات (5). المزيد عن الشراء في High Point

طريقة التقديم

  1. احضر دورة لمشتري المنازل

    يشترطها البرنامج، عبر HUD-approved housing counseling agencies including Housing Consultants Group (Greensboro/Guilford-High Point) and Community Housing Solutions. 8-hour pre-purchase education plus 1-on-1 counseling..

  2. تواصل مع الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج لحجز الأموال

    تُحجز الأموال عبر Apply directly to City of High Point Community Development. Income certification, credit review, and property eligibility determination performed by City staff.، وتخضع للتوفر.

  3. تعامل مع جهة إقراض تتولى هذا البرنامج

    Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.

أسئلة حول هذا البرنامج

ما هو City-Wide Homebuyer Assistance Program؟

City-Wide Homebuyer Assistance Program هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في High Point، North Carolina. City of High Point CDBG/HOME-funded DPA: up to $10,000 deferred forgivable second for first-time homebuyers at/below 80% AMI purchasing anywhere within High Point city limits. 5-10 year HOME affordability period. City of High Point City-Wide Homebuyer Assistance Program: up to $10,000 in down payment / closing-cost assistance for income-qualified first-time homebuyers (at or below 80% AMI) purchasing anywhere within High Point city limits (which span Guilford, Davidson, Forsyth, and Randolph counties). 0% deferred forgivable second. 5-10 year HOME affordability period. Pairs with NCHFA, FHA, VA, USDA, Conventional. يأتي التمويل من Federal HOME، Federal CDBG وLocal Government.

ما مقدار المساعدة التي يقدمها؟

يقدم City-Wide Homebuyer Assistance Program مساعدة تصل إلى $7,500. مساهمة مشتري المنزل: Buyer must contribute at least $1,000 of own funds. يمكن الجمع بين البرنامج ومساعدات أخرى، وفقًا لقواعد كل منها. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

هل يجب عليك سدادها؟

يُعفى من City-Wide Homebuyer Assistance Program بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Deferred 0% وforgiven prorated over 5-10 year HOME affordability period. Balance due on sale/transfer/refinance/non-owner-occupancy during term. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

من تنطبق عليه الشروط؟

City-Wide Homebuyer Assistance Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Standard FTHB requirement; displaced homemaker / single-parent exceptions per HUD. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Generally 640 minimum (per first-mortgage product). يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved housing counseling agencies including Housing Consultants Group (Greensboro/Guilford-High Point) and Community Housing Solutions. 8-hour pre-purchase education plus 1-on-1 counseling. شرط الإقامة: Property must be located within City of High Point corporate limits (Guilford, Davidson, Forsyth, or Randolph county portion) and serve as primary residence. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or eligible non-citizen. First-time homebuyer (no primary-residence ownership past 3 years). Owner-occupied primary residence within High Point city limits (Guilford, Davidson, Forsyth, or Randolph). Household income at or below 80% AMI Greensboro-High Point HMFA (1-person $43,300 to 8-person $81,650 FY2025). 8-hour HUD-approved homebuyer education plus 1-on-1 counseling. Minimum $1,000 buyer contribution. Property must pass HQS inspection; pre-1978 properties require lead-based-paint risk assessment. CDBG/HOME environmental review.

ما حدود الدخل؟

يحدد City-Wide Homebuyer Assistance Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household income at or below 80% AMI Greensboro-High Point HMFA. FY2025: 1-person $43,300 to 8-person $81,650. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

لأي نوع من المنازل يمكن استخدامه؟

يضع City-Wide Homebuyer Assistance Program حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Subject to HUD HOME 95% area median sales price limits for Greensboro-High Point HMFA. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached، Townhome وCondominium. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

أين ينطبق؟

يخدم City-Wide Homebuyer Assistance Program مشتري المنازل الذين يشترون في High Point، North Carolina.

كيف تقدّم الطلب؟

تُقدَّم طلبات City-Wide Homebuyer Assistance Program عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Apply directly to City of High Point Community Development. Income certification, credit review, and property eligibility determination performed by City staff. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.

متاحة أيضًا لمشتري المنازل في High Point

إمكانية الجمع بين برنامجين تعود إلى كل جهة. اسأل قبل أن تقدّم الطلب.

كل البرامج الـ71 لـHigh Point

تحدد الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج شروط البرنامج وقد تتغير؛ تحقّق منها في الموقع الرسمي قبل التقديم.