Downpayment Assistance

Downpayment Assistance هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في مقاطعة Buncombe، North Carolina. Buncombe County's Downpayment Assistance program provides up to $40,000 in forgivable second-lien financing for low- to moderate-income buyers purchasing a home in Buncombe County (including the City of Asheville). Funded by the County's general fund and HOME funds. Forgiven 1/180th per month over a 15-year affordability period; repaid on sale or non-owner-occupancy. Up to $40,000 0% interest deferred-payment second mortgage for down payment and closing costs. Forgiven over 15 years (1/180th per month) when used in conjunction with an Affordable Housing Services Program project. otherwise repayable on sale, transfer, or non-occupancy. Recipient must contribute at least $1,000 of own funds. يأتي التمويل من Buncombe County General Fund; HUD HOME Investment Partnerships.

Downpayment Assistance مؤجَّل، لذا لا تُستحق أي دفعات حتى يُباع المنزل أو يُعاد تمويله أو يُسدَّد الرهن العقاري الأول بالكامل. يُستحق السداد عند Sale, transfer, refinance with cash-out, or failure to occupy as primary residence within 15-year affordability period triggers repayment of unforgiven balance. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Downpayment Assistance مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: No published minimum; lender underwriting governs. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved housing counseling agency. 8-hour homebuyer education required prior to closing. شرط الإقامة: Property must be located in Buncombe County, NC (including the City of Asheville). الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or qualified alien required for HOME-funded assistance. Buyer's household income at or below 80% AMI. Must complete HUD-approved homebuyer education. Property must be located in unincorporated Buncombe County or City of Asheville (within Buncombe). Liquid asset cap of $20,000 (excluding retirement). Front-end PITI ratio not to exceed 35%, back-end 45%. First mortgage must be fully amortizing fixed-rate.

يحدد Downpayment Assistance دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household income must not exceed 80% HUD AMI for Asheville, NC MSA (FY2025): 1p $47,600; 2p $54,400; 3p $61,200; 4p $68,000; 5p $73,450; 6p $78,900; 7p $84,350; 8p $89,800. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Downpayment Assistance حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: No fixed cap, but must not exceed 95% of HUD-published area median purchase price for the County. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached, townhouse, condominium, or eligible manufactured home on permanent foundation. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يذكر Downpayment Assistance أفراد الخدمة العسكرية العاملين، جنود الاحتياط وأفراد الحرس الوطني، الأزواج والزوجات الباقين على قيد الحياة، ضباط إنفاذ القانون، رجال الإطفاء، العاملين في الرعاية الصحية ومشتري المنازل من ذوي الإعاقة ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم Downpayment Assistance مشتري المنازل الذين يشترون في مقاطعة Buncombe، North Carolina.

تُقدَّم طلبات Downpayment Assistance عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Lender or buyer applies via Affordable Housing office; first-come, first-served. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.